공인중개사 10명 중 4명 "올 분양시장 나아진다"

4명 중 1명 "지방 어려워질 것"

전국 공인중개사 10명 중 4명은 2014년 분양시장이 작년보다 좋아질 것으로 전망했다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 최근 전국 회원 중개업소 공인중개사 425명을 대상으로 '2014년 분양시장 전망'을 조사한 결과 42.6%(181명)가 '수도권, 지방 모두 작년보다 나아질 것'이라고 응답했다. 이어 '수도권, 지방 모두 작년 수준을 유지할 것'이라는 응답은 28.5%(121명), '수도권은 나아지고 지방은 어려워질 것'으로 본 응답은 17.2%(73명), '수도권, 지방 모두 작년보다 어려워질 것'이라는 응답은 8.0%(34명)로 나타났다.

'올해 분양시장에서 가장 유망한 지역'을 묻는 질문에는 '강남권 재건축'이 38.6%(164명)로 가장 많았다. 이어 '세종시'와 '지방 혁신도시'가 17.6%(75명), '위례신도시' 14.6%(62명), '기타' 8.9%(38명), '동탄2신도시' 2.6%(11명) 순으로 나타났다.

'분양 단지 선택 시 우선적으로 고려하는 것'(2개 선택)으로는 '입지'가 30.9%(263명)로 가장 많았다. 이어 '분양가' 28.4%(241명), '교통' 24.5%(208명), '교육' 8.4%(71명), '브랜드' 7.1%(60명), '평면' 0.8%(7명) 순이었다.

'분양시장 활성화를 위해 가장 필요한 것'을 묻는 질문에는 '착한 분양가 산정'(분양가 인하)이라는 응답자가 36.9%(157명)로 가장 많았다. 이어 '양도세 한시 감면 연장 등 세제 혜택'이 30.4%(129명), '전매제한 기간 폐지'가 17.4%(74명), '청약제도 개편'(다주택자, 법인, 임대사업자 참여 확대)이 14.4%(61명)로 나타났다.

이번 설문의 총 응답자는 425명(수도권 239명, 지방 186명)이며 신뢰도는 95%에 표본오차는 ±0.81%포인트다.

임상준기자