"도심공단 녹지 제한 풀어야 부지난 해소"

신규 산단 분양 규정 계정 아파트형 공장 벤치마킹 등 소규모 분양 매매 기회줘야

소규모 제조업자들은 부지난 해소를 위해 대구시가 다양한 정책적 고민을 해야 한다는 주문을 하고 있다. 업계에서는 '산업집적 및 공장설립에 관한 시행규칙'을 일부 개정해 소규모 업체에도 신규 산업단지에 들어갈 수 있도록 해야 한다고 주장한다.

한 업체 대표는 "규모의 제약을 두지 말고 소규모 제조업체에 기회를 줘야 한다"며 "신규 분양하는 산업단지 내에 일정부분은 소규모 분양 및 매매가 가능토록 해야 한다"고 말했다.

치솟는 공장부지 가격을 낮추기 위한 방안도 필요하다. 서대구공단과 3공단 등 도심 공단의 경우 인근의 녹지 등에 대한 제한을 풀어 부지를 마련하면 자연스럽게 가격이 낮아질 것으로 업계는 보고 있다. 녹지의 경우 공장건립이 땅의 20%만 가능하지만 시가 이를 일부 해제할 경우 공장 부지난 해소에 도움이 될 수 있다는 것.

서대구공단의 한 입주 기업은 "공단 인근에만 수천 평의 야산, 녹지 등이 있다. 시가 규제만 좀 풀어줘도 평당 200만원 미만의 소규모 공장을 수십 개 만들 수 있다"고 주장했다.

창원과 구로 등에서 불고 있는 '아파트형 공장'을 벤치마킹하자는 제안도 있다. 특히 서대구공단과 3공단 등 재생사업지구로 선정된 지역의 경우 이제는 '입체화'해 소규모 기업이 들어갈 기회를 열어야 한다는 것이다.

서대구산업단지협회 권혁도 전무는 "소규모 제조업종별 특성을 감안한 아파트형 공장이 필요하다"며 "창원에는 대형 기계를 사용하는 소규모 기업에 맞춘 아파트형 공장이 있다. 트럭이 오르내릴 수 있는 대형 엘리베이터와 진동과 소음을 줄이는 건축소재 및 설계를 도입했다"고 설명했다.

노경석 기자 nks@msnet.co.kr