금호호텔 자리 노른자 오피스텔…다인로얄팰리스 동성로

옛 금호호텔 부지에 들어서는 '다인로얄팰리스 동성로' 오피스텔이 풍부한 배후 임대 수요와 합리적인 분양가를 무기로 투자자와 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 쏠트컴 제공

대구의 최중심 상권을 품은 오피스텔 '다인로얄팰리스 동성로'에 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 다인건설이 선보이는 이 단지는 대구 중구 하서동 옛 금호호텔 자리에 지하 7층~지상 22층 규모로 지어진다. 대구 최고 중심 상권으로 손꼽히는 동성로가 인접해 있는 데다 주변으로 병원, 금융, 쇼핑 시설이 밀집해 있어 임대 수요가 풍부하다. 특히 옛 금호호텔 자리 및 서성네거리 주변은 대단위 재개발로 인한 부동산 가치 상승이 예상되는 지역이다. 대구역 및 북성로 개발, 창조문화예술거리 조성 등 도시환경 정비가 진행 중이며 공연문화예술벨트 구축도 시도되고 있다.

단지 인근 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다는 평가다. 대구'현대'동아백화점이 걸어서 갈 수 있는 위치에 있으며 CGV, 교보문고, 경상감영공원 등 다양한 생활편의시설도 가깝다.

단지 1㎞ 이내에 초'중'고교가 있고, 걸어서 5분 거리에 대구도시철도 1호선 중앙로역, 2호선 반월당역, 3호선 서문시장역 등 3개의 역이 위치하고 있다.

단지 안팎으로 친환경 특화설계도 적용했다. 옥상에 운동트랙, 벤치 등 정원을 설치해 전망과 함께 휴식을 취할 수 있는 친환경 녹지공간을 제공한다. 아울러 건물 전면 공개공지를 통해 주변 동선의 유입을 활성화해 쾌적함과 여유로움을 누릴 수 있도록 했다.

다양하고 실용적인 첨단시스템까지 선보인다. 소닉스 시스템을 도입해 뜬바닥 구조 및 이중바닥공법으로 소음차단 효과와 보온성을 높였다. 난연패널을 적용해 연소 시 유독가스 발생을 최소화했다. 여기에 전 가구 초절전 LED 조명, 42인치 TV, 천장형 시스템에어컨 등 편안한 생활을 위한 빌트인 시스템도 갖췄다. 또 홈네트워크 시스템 구축으로 편리한 홈제어(조명'난방'가스밸브 제어), 커뮤니케이션(부재중 방문객 확인), 안전한 보안(방범'무인경비'출입문 제어), 유비쿼터스 라이프(에너지 관리시스템), 엔터테인먼트(유무선 네트워크, 무인택배 확인)로 생활의 품격을 높일 예정이다.

설계 역시 기존 '2 룸'에 방마다 복층구조를 적용한 '2+α룸'으로 생활공간을 극대화 했다. 분양가는 3.3㎡당 700만원대이며 중도금 무이자 최대 70% 혜택이 주어진다. 분양 홍보관은 중구 남산2동 654-1(반월당 SK허브스카이) 1층에 마련돼 있다.