대단지 뉴스테이 '신동탄 롯데캐슬' 총 1185가구 구성

저금리 기조가 지속되는 가운데 집을 소유한 임대인들은 전세를 기피하면서 전월세난이 가속화 되는 가운데 장기간 거주를 보장받으며 임대료 상승의 부담을 덜 수 있는 민간 기업형 임대주택인 뉴스테이에 관심이 높다.

여기에 4년 이상 계약시 최초 4년간 임대료 상승률 0%의 조건을 걸고 롯데건설이 첫 뉴스테이 사업으로 경기도 화성시 반월동 일원에 '신동탄 롯데캐슬'을 선보인다.

지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모의 대단지 조성으로 공용 관리비 절감에 효과적이다.

신동탄 롯데캐슬 가까이에 삼성디지털시티를 비롯해 삼성반도체(나노시티 화성/기흥 캠퍼스), 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 한국쓰리엠기술연구소 등의 대기업산업단지가 위치하며, 빅마켓·이마트 동탄점· 홈플러스 영통점·한림대 동탄성심병원 등 동탄신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

교통망 개발호재로 2022년 개통을 목표로 '인덕원~수원'복선전철 사업이 진행 중인데 지하철 4호선 인덕원역~의왕~수원 월드컵경기장~흥덕지구~영통역~동탄1신도시~동탄(SRT)~서동탄역을 연결하는 총연장 39.38㎞로 전구간이 터널로 건설된다. 총 18개 정거장이 설치될 계획이며 완행과 급행이 함께 운행돼 인덕원에서 동탄역까지 완행은 41분, 급행은 32분 가량 소요될 것으로 보인다.

또한 반월동과 기산동 일대에는 반월 1-5지구, 기산 1-2지구의 개발이 진행되고 있어 대규모 주거타운 조성에 따른 수혜도 기대된다.

롯데건설이 첫 공급하는 뉴스테이 아파트인 만큼 차별화된 그룹사 제휴 특화서비스인 '샤롯데' 서비스도 제공된다고 한다.

입주민 전용 멤버쉽 카드발급과 롯데카드사와 제휴를 통해 임대보증금 대출과 월세 및 관리비 카드결제(L-point 결제 가능)가 가능하도록 할 계획도 갖춘다.

롯데렌탈과의 제휴를 통해 생활가전 제품을 저렴한 가격에 사용할 수 있게 할 예정이다.

'신동탄 롯데캐슬' 모델하우스는 경기도 화성시 능동 643번지에 5월 중 개관되며, 입주는 2018년 6월 예정이다.