대구지법 경매물건

포항시 남구 호미곶면 구만리 '대보방파제' 서쪽 인근에 있는 근린주택

◆포항시 남구 호미곶면 구만리 '대보방파제' 서쪽 인근에 있는 근린주택(교석초펜션)이 1월 16일 대구지법 포항지원에서 입찰될 예정. 대지 668㎡(202평) 건물 545㎡(165평) 3층 건물로 1층 식당, 2층 커피숍'펜션, 3층 펜션으로 소유자가 운영하고 있으며 부근 일대는 해안가 소재 면소지 내 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성.

감정가 8억4850만원 최저입찰가 5억9400만원

◆포항시 남구 대송면 제내리 대송초등학교 남쪽 인근에 있는 숙박시설이 1월 16일 대구지법 포항지원에서 입찰될 예정. 대지 319㎡(96평) 건물 845㎡(255평) 3층 건물로 지하 노래연습장, 1층 식당'여관, 2'3층은 여관으로 임차인이 4명 있다고 하나 임대차 권리신고는 3명이 되어 있음. 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 노선상가 지대로 형성.

동쪽 10m 북쪽 6m 포장도로 접함. 감정가 5억9400만원 최저입찰가 4억1600만원

◆구미시 구평동 '구평성당' 남서쪽으로 인근에 있는 노유지시설이 1월 19일 대구지법 김천지원에서 입찰될 예정. 대지 1989㎡(601평) 건물 1565㎡(473평) 4층 건물로 소유자가 어린이집으로 운영했으나 현재는 운영하지 않고 있는 상태임. 부근 일대는 구평휴먼시아 아파트 단지 및 구평택지개발지구 남쪽으로 임야, 농경지 등으로 형성. 본 물건 유치권 신고가 되어 있어 권리분석을 세심히 해야 할 것 같음. 감정가 25억4730만원 최저입찰가 17억8310만원

◆대구시 서구 비산동 비산염색공단 서쪽 인근에 있는 공장이 1월 17일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 대지 393㎡(118평) 건물 474㎡(143평) 2층 건물로 1층 공장, 2층 사무실'창고로 임차인이 자동차부품 도금 공장으로 사용하고 있음. 기계기구 포함. 부근 일대는 각종 중소규모 공장지대로 형성. 동쪽으로 3m 포장도로 접함.

감정가 7억4850만원 최저입찰가 5억2400만원

◆성주군 선남면 취곡리 '취대마을' 북서쪽 인근에 있는 공장이 1월 24일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 대지 2399㎡(725평) 건물 1406㎡(425평) 단층 건물로 소유자가 공장으로 사용했으나 현재는 가동 중단 상태임. 부근 일대는 각종 중소규모 공장 및 임야 지대로 형성. 2014년 사용 승인받은 공장으로 상태 양호함. 북동쪽으로 10m 포장도로 접함. 감정가 12억4200만원 최저입찰가 6억1000만원

◆대구 서구 평리동 서구청 남동쪽 인근에 있는 평리롯데캐슬 전용면적 124.343㎡(45평형)이 1월 24일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 17개 동 1281가구로 구성된 단지의 15층 중 8층으로 소유자가 살고 있으며 주변은 아파트단지, 업무용 건물, 관공서 및 근린생활시설 지대로 형성되어 있어 주거환경 양호한 편임. 감정가 3억8400만원 최저입찰가 2억6880만원

◆대구 수성구 지산동 능인중'고등학교 서쪽 인근에 있는 녹원맨션 전용면적 108.72㎡(40평형)이 1월 18일 대구지법에서 입찰될 예정. 9개 동 542가구로 구성된 단지의 14층 중 5층으로 소유자가 살고 있으며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 관공서, 근린생활시설, 임야 등으로 형성. 도시철도3호선 수성못역 약 640m 거리.

감정가 3억4500만원 최저입찰가 2억4150만원

◆대구 수성구 두산동 황금네거리 남서쪽 인근에 있는 대우트럼프월드수성 전용면적 160.14㎡(63평형)이 1월 18일 대구지법에서 입찰될 예정. 6개 동 967가구로 구성된 단지의 42층 중 7층으로 소유자 및 권리 신고하지 않은 임차인 1명이 살고 있어 권리관계를 자세히 알아보고 입찰에 참여해야 할 것 같음. 주변은 아파트단지, 후면 단독주택 및 동대구 대로변 노변 근린상가로 형성. 도시철도3호선 황금역과 약 380m 거리.

감정가 7억원 최저입찰가 4억9000만원

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