[대구지법 경매물건]

청도군 운문면 신원리 '삼계1교' 동쪽 인근에 있는 주택(아리펜션)

◇ 청도군 운문면 신원리 '삼계1교' 동쪽 인근에 있는 주택(아리펜션)이 3월 8일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지, 임야 1만5천491㎡(4천686평) 건물 543㎡(164평) 2층으로 2개 동의 건물이며 임차인 및 소유자가 펜션으로 사용하고 있다. 부근 일대는 주택, 펜션, 식당, 농경지 및 자연림으로 형성돼 있음. 차량 진입 가능하며 제반교통사정 보통. 감정가 8억840만원, 최저입찰가 5억6천600만원

◇ 칠곡군 석적읍 중리 장곡초등학교 북쪽 인근에 있는 다가구주택이 3월 14일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 434㎡(131평) 건물 799㎡(241평) 4층 건물로 1층 계단실 2∼4층 다가구주택(18가구). 소유자 및 임차인은 17명으로, 12명은 임대차 권리신고를 하고 5명은 하지 않은 상태이므로 권리관계를 자세히 알아보고 입찰에 참여할 것. 부근 일대는 엘지기숙사, 공원, 다가구주택, 근린생활시설 지대로 형성, 감정가 8억1천190만원, 최저입찰가 5억6천840만원

◇ 대구시 수성구 범어동 MBC방송국 동쪽으로 인근에 있는 단독주택이 3월 14일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 211㎡(63평) 건물 187㎡(56평) 2층 건물로 소유자 및 임차인 3명. 1명은 임대차 권리신고를 했지만 2명은 전입만 한 상태로 임대차관계가 불분명. 부근 일대는 단독주택 및 다세구주택 등으로 형성돼 있으며, 인근에 방송국, 법원, 세무서 및 범어시민체육공원 등이 있어 주택지로서는 양호한 편임. 감정가 3억4천710만원 최저입찰가 2억4천300만원

◇ 대구시 동구 율암동 대구신서혁신도시 '연구개발특구단지' 내에 있는 공장이 3월 16일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 1천655㎡(500평) 건물 1천460㎡(441평) 3층 건물로 1층 사무실, 공장 2층 사무실, 휴게실 3층 창고로 소유자 및 임차인(보증금 7천만원, 월세합계 230만원) 7명이 사용하고 있음. 부근 일대는 공장, 공업나지 등으로 형성. 북서쪽으로 15m 포장도로 접함. 감정가 24억8천850만원, 최저입찰가 17억4천200만원

◇ 영천시 괴연동 '영천성당 괴연공소' 남쪽 근거리에 있는 단독주택이 3월 20일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지, 전, 답 3천163㎡(956평) 건물 178㎡(53평) 단층 주택으로 소유자가 살고 있으며 부근 일대는 괴연제(못) 인근 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있음. 차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통. 서쪽으로 3m 포장도로 접함. 감정가 4억1천100만원, 최저입찰가 2억8천740만원

◇ 대구시 달서구 감삼동 죽전네거리 남서쪽 인근에 있는 월드마크웨스트엔드 상가 전용면적 113.411㎡가 3월 21일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 7개 동 994가구로 구성된 단지의 주상복합아파트 상가 1층으로 임차인(보증금 5천만원, 월세 330만원)이 식당으로 사용하고 있다. 부근 일대는 광대로변의 대단위아파트단지, 상업시설지대로 형성돼 있어 상가로서는 양호한 편임. 감정가 11억2천만원, 최저입찰가 7억8천400만원

◇ 대구 동구 신서동 '이마트 반야월점' 서쪽 인근에 있는 더블럭의류관 상가 전용면적 1천113㎡가 3월 29일 대구지법에서 입찰될 예정. 3층 상가 건물의 2층으로 6개의 구분 점포를 한 개의 상가로 만들어 식당으로 운영하였으나 현재는 영업하지 않고 있는 상태임. 본 물건 낙찰받은 후 각각 구분 점포로 이용하여도 좋을듯함. 감정가 16억7천900만원, 최저입찰가 8억2천300만원

◇ 대구 수성구 만촌동 대륜 중'고등학교 옆에 있는 만촌화성파크드림 전용면적 110.965㎡(42평형)이 3월 16일 대구지법에서 입찰될 예정. 2개 동 103가구로 구성된 단지의 23층 중 14층으로 소유자가 살고 있으며 부근 일대는 학교, 아파트단지, 노선상가 후면 단독주택 등으로 형성. 도시철도 2호선 담티역과 140m 거리. 감정가 6억4천200만원, 최저입찰가 4억4천940만원

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