대구 지가 변동률 1%…전국서 네 번째

동구·중구 등이 상승 주도, 상주∼영덕 고속道 효과 등

대구경북 땅값이 상승세다. 저금리 기조에 따른 투자 수요가 토지에 몰리면서 거래량 역시 가파르게 증가 중이다. 27일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 대구경북 지가 변동률은 대구 1.00%, 경북 0.77%를 기록했다. 대구(전국 네 번째)와 경북(일곱 번째)은 제주(1.24%), 세종(1.23%), 부산(1.14%), 강원(0.83%), 전남(0.78%) 등과 함께 땅값 상승률이 전국 평균(0.74%)을 상회한 7개 시'도에 나란히 올랐다. 또 대구경북 땅값 상승은 대구 동구(1.09%)'중구(1.07%), 경북 영덕(1.44%), 경산(1.37%) 등이 주도한 것으로 나타났다. 국토부는 영덕은 상주~영덕 고속도로 개통 및 해안가 투자 수요 증가, 경산은 제4산업단지, 중산신도시 및 지식산업지구 등 개발 호재에 따라 땅값이 상승한 것으로 분석했다.

특히 올해 1분기 대구의 순수 토지 거래량은 3천728필지로 전년 동기 대비 전국 17개 시'도 중 가장 높은 증가율(31.8%)을 보였다. 이어 인천(30.4%), 부산(18.0%) 등의 순이었다. 대구의 전체 토지 거래량(2만665필지)도 25.0% 증가해 광주(26.9%) 다음으로 높은 수치를 기록했다.

국토부 관계자는 "개발 수요가 많았던 지역을 중심으로 높은 상승세를 보였다. 토지 거래량은 1분기 집계 기준으로 2006년 이후 가장 높은 거래량을 보이고 있다. 개발 수요 및 투기 우려가 많은 지역에 대해서는 토지 가격과 거래 상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링하겠다"고 했다.