상반기 대구 분양가 수성구 1,392만원 찍었다

대구 전 지역 평균은 1,280만원

올 상반기 대구 아파트 청약 열기가 유례없이 달아오른 가운데 분양가 상승세가 이어졌다. 지난달 조기 분양에 성공한 앞산 태왕아너스 모델하우스 현장. 태왕 제공

2017년 상반기 대구 아파트 분양 단지의 평균 청약경쟁률은 107.76대 1로 나타났다. 또 3.3㎡ 평균 분양가는 1천280만원으로 사상 처음으로 1천200만원을 돌파했다.

㈜애드메이저(주택광고 대행사) 기업부설 디자인연구소가 지난달 펴낸 '2017년 상반기 대구경북 주택동향 보고서'에 따르면 올 상반기 대구 아파트 분양 물량은 5개 단지 1천920가구로 지난해 8천274구의 23% 수준에 불과했다. 또 남구 2개 단지 825가구, 수성구 2개 단지 947가구, 달서구 1개 단지 148가구 등으로 중'동'서'북구와 달성군 공급은 전무했다.

이 같은 공급 부족에 따라 올 상반기 대구 청약 시장은 유례없이 달아올랐다. 5개 단지 청약에 총 12만6천300명이 몰려 평균경쟁률 107.76대 1이라는 기록적 수치를 나타냈다. 특히 84㎡ 타입에 총 9만2천721명이 몰려 평균경쟁률 107.94대 1을 기록했다.

단지별 청약자 수는 ▷범어네거리 서한이다음(202가구) 4만3천129명 ▷앞산 태왕아너스(493가구) 3만2천941명 ▷봉덕 화성파크드림(332가구) 2만5천817명 ▷수성 효성해링턴 플레이스(745가구) 2만1천878명 ▷죽전역 인터불고 라비다(148가구) 2천525명 등으로 나타났다.

또 단지별 평균 청약경쟁률은 ▷범어네거리 서한이다음 280.05대 1 ▷봉덕 화성파크드림 139.60대 1 ▷앞산 태왕아너스 128.68대 1 ▷수성 효성해링턴 플레이스 36.89대 1 ▷죽전역 인터불고 라비다 18.70대 1 등이었다.

이 같은 기록적 청약률은 분양가 상승으로 이어졌다. 올 상반기 3.3㎡당 분양가는 평균 1천280만3천원으로 전 지역, 전 타입이 1천100만원대를 넘어섰다. 앞서 3.3㎡당 대구 평균 분양가는 2012년 716만원, 2013년 809만원, 2014년 871만원, 2015년 967만원에서 2016년 1천117만원으로 1천만원대를 돌파했고, 올 상반기에는 사상 처음으로 1천200만원대에 진입하는 등 지속적인 상승세를 보이고 있다.

구별로는 수성구가 1천392만원, 남구 1천170만원, 달서구 1천139만원을 기록했으며 면적별로는 59㎡ 이하 1천156만원, 60~69㎡ 1천154만원, 70~83㎡ 1천160만원, 84㎡ 1천352만원, 85㎡ 이상 1천254만원 등이었다.