"민·관 힘모아 자갈마당 재정비"…'도원동 주변정비' 중간보고회

도시재생·활력증진사업 등 제시, 대규모 아파트 건설 방안도 나와

대구 중구 도원동 성매매집결지(일명 자갈마당) 재정비 사업이 윤곽을 드러냈다.

대구시'대구경찰청'중구청 등으로 구성된 도원동 도심부적격시설 정비추진단(이하 추진단)은 17일 오후 대구시청에서 지난 4월 착수한 '도원동 주변정비 기본구상 및 사업타당성' 연구용역 중간보고회를 열고 구체적 개발 방안 검토에 들어갔다. CCTV 설치와 문화예술전시관 개관 등 자갈마당 재정비를 위한 기초작업이 마무리된 가운데 이번 중간보고회로 재정비 계획은 더욱 탄력을 받을 전망이다.

비공개로 열린 이날 중간보고회에서는 크게 네 가지 개발 방안이 제시된 것으로 알려졌다. 행정당국이 틀을 만들고 민간이 주도하는 도시환경정비사업'도시재생뉴딜사업, 행정당국이 주도해 도심을 전면 재정비하는 도시개발사업'도시활력증진사업 등이다. 추진단 관계자는 "네 방안 모두 정도의 차이는 있지만 민'관 협력으로 진행할 계획"이라고 말했다. 이날 보고회에 참석한 한 관계자는 "중간보고회였던 만큼 아직 구체적 개발 방안은 정해지지 않았지만 아파트 건축으로 빠르게 지역을 재정비하자는 '재개발파'와 문화예술'공공시설 위주로 점진적 정비를 주장한 '공공파'로 나뉘어 토론을 벌이는 분위기였다"고 전했다.

한편 보고회에서 대구경북연구원은 "자갈마당에 대규모 아파트를 지을 경우 약 3천500억원의 건축비가 들지만 분양가도 이와 비슷한 수준으로 맞출 수 있으며, 인근 지역을 가장 빠르게 정비할 수 있다"는 방안을 추가로 제시한 것으로 전해졌다.