아파트 분양권 최고액 5년 새 2억 '껑충'

김상훈 의원, 부동산 현황 분석

대구 아파트 분양권 최고액이 5년 만에 2억여원 가까이 상승한 것으로 나타났다.

31일 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)에게 제출한 '2013~2017년 현재 대구경북 분양권 최고액(실거래가) 현황'에 따르면 2017년 현재 대구 아파트 분양권 최고액은 8억7천500만원(수성구 만촌동 '만촌 삼정그린코아 에듀파크')을 기록했다. 2013년 최고가 6억9천만원(수성구 상동 '동일하이빌 레이크시티')과 비교해 볼 때 불과 5년 새 1억8천500만원이나 올랐다.

지난 5년간 분양권 최고액은 모두 수성구에서 나왔다. 2014년 범어동 롯데캐슬 7억5천500만원에 이어 2015년 수성3가 롯데캐슬 8억1천만원, 2016년 만촌동 삼정그린코아 에듀파크 8억3천900만원을 각각 기록했다.

경북의 경우 분양권 가격은 대구보다 상대적으로 낮지만 상승률은 훨씬 높았다. 2017년 현재 경북 아파트 분양권 최고액은 구미 중흥S클래스 6억7천800만원으로 2013년 안동 센트럴자이 분양권 4억5천만원 대비 2억2천만원 상승했다.

김상훈 의원은 "서울 및 수도권 주택시장에의 지속적 규제가 지역의 분양권 가격 상승이라는 풍선 효과를 야기한 측면이 크다. 더욱이 정부가 대구 수성구를 투기과열지구로 지정함에 따라 안 그래도 과열된 지역 주택 시장에서 실수요자의 입지는 더욱 좁아졌다. 하루빨리 공급 대책이 나오지 않으면 가격 상승에 따른 부담 대부분이 서민에게 전가될 것이다"고 했다.