경북 경산 '깡통' 원룸 주인 잠적

세입자 50여명 전세보증금 31억원 날릴 위기

부동산 담보 대출금이 집값보다 많은 이른바 '깡통 원룸'의 주인이 잠적해 경산지역 세입자 50여명이 전세보증금 31억원을 받지 못할 위기에 처했다.

세입자 등에 따르면 경산시 조영동·임당동·중방동 등에 다가구주택 6채(64개 실)를 소유한 A(44) 씨가 지난 2월 말부터 3월 초 사이에 세입자들에게 '이자를 내지 못해 건물이 경매에 들어가게 됐다'는 문자 메시지를 보낸 뒤 연락이 두절됐다.

A씨의 건물에 세들어 사는 세입자 50여명은 적게는 1천200만원부터 많게는 1억2천여만원까지 31억원 정도의 전세보증금을 A씨에게 맡겼다.

하지만 A씨는 이들 건물을 담보로 금융권에서 37억원 상당의 대출을 받은 것으로 알려져 대출이 집값보다 많은 상태다.

따라서 A씨의 건물이 경매로 넘어갈 경우 금융권이 1순위 채권자가 돼 세입자 대부분은 전세보증금을 돌려받기 어려울 가능성이 크다.

세입자들은 "부동산 중개업소를 통해 계약을 했고, 중개업자들이 해당 건물은 안전하다고 해 믿고 계약했는데 이런 피해를 입게 됐다"고 하소연했다. 이들은 거주 원룸별로 모임을 갖고 대책을 논의 중이지만 뽀족한 대책을 찾지 못하고 있다.

이에 대한 A씨의 입장을 확인하기 위해 연락을 시도했지만 접촉이 되지 않았다.