GTX C노선 경유하는 금정역 품었다! 트리플역세권 장점 갖춘 '금정역 동양 라파크' 눈길

금정역 일대에 부동산 관계자 및 수요자들의 관심이 집중된 상태다. 금정역이2025년 개통이 예정된 GTX C노선경유역에 포함됐기 때문이다. 일대 부동산 가치가 상당히 오를 것으로 전망되면서 해당 지역에 관심을 나타내는 사람들이 빠르게 늘고 있다.

금정역은 지하철 1, 4호선을 이용할 수 있고, 강남 진입이 편리해 서남부 일대 교통의 중추로 평가돼 왔다. 하지만 부동산 가치는 인근 신도시에 비해 저평가돼있다. 의정부~청량리~삼성~금정 간 45.8㎞를 관통하는 GTX C노선이 개통할 경우 지역 내 교통편의가 대거 향상될 것으로 전망되며, 트리플역세권 프리미엄도 기대할 수 있다.

금정역에서GTX C노선을 이용하면 서울 삼성역이 14분대, 의정부역이 27분대에 연결돼 서울로의 접근성이 탁월해진다. 서울에 직장이 있는 사람들의 출퇴근 편의 역시 크게 향상될 것으로 기대를 모은다. 주변 도시와의 연계성 강화도 기대된다. 이에 따라 금정역이 지역 교통의 중심지로 재조명될 것으로 기대되며, 금정역 일대 부동산 시장에도 상당한 훈풍이 불 것으로 예상된다.

이런 분위기 속에 금정역이 선사하는 트리플역세권의 수혜를 직접 누릴 것으로 기대되는 신규 아파트가 등장해 눈길을 끈다. 바로 '금정역 동양 라파크'다.

우수한 교통편의 및 미래가치를 품어 호평 되는 이 단지는 금정동 909-2번지 일원에지하 2층~지상 29층, 8개동 규모로 들어설 예정이다. 실수요자들의 선호도가 높은 59㎡A 391세대(예정), 59㎡B 378세대(예정), 84㎡ 108세대(예정) 등의 평면이 총 877세대 공급된다.

단지는 남향 위주로 배치되며, 3~4Bay 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 또한 안방 드레스룸, 파우더룸, 팬트리룸(일부 세대 제외) 등 수납공간을 다양하게 갖춰 여유로운 주거 공간도 누릴 수 있다. 공간 활용도가 좋아 인기가 좋은 아파트다. ㄷ자형 주방 설계를 적용해 주방 동선의 편리함도 극대화했다.

단지 내에는 GX룸, 작은 도서관, 어린이집, 야외바비큐장, 근린생활시설, 녹지공간, 주민운동시설 등 다양한 공용공간과 커뮤니티시설이 마련될 예정으로, 입주민의 편리한 생활이 예고된다. 단지 근처에 3~4층 이상의 고층 건물 또는 장애물이 없어 전면에 위치한 동은 영구 조망권 확보도 가능하다. 녹지 공간을 갖춘 중앙공원도 일부 동과 동 사이에 자리할 계획으로, 쾌적하면서도 탁 트인 환경이 선사된다.

법정 897대의 115.3%에 해당하는 주차 비율이 적용돼 총 1,035대의 차량이 주차장에 주차할 수 있는 것도 눈여겨볼 만하다. 지상에 차가 없는 아파트로 조성될 계획으로, 안전한 생활이 기대되는 것도 장점이다.

가까운 거리에 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 안양 농수산물도매시장 등 지역 내 주요 생활 인프라가 밀집돼 있어 편리하게 이용할 수 있는 것도 경쟁력으로 손꼽힌다. 생활 인프라 및 상권 확충도 예정돼 있다.

금정역역세권 재정비계획이 GTX C노선 사업과 연계돼 진행 중으로, 금정역 일대의 생활 편의 및 부동산 가치 향상이 전망된다. 가까운 거리에는 보령제약 부지(3만 3,847㎡) 개발 사업과 안양 재개발 사업도 박차를 가하고 있다. 인접한 호계동에는7,338개의 기업체가 모여있어 직주근접 단지를 원하는 임대수요도 풍부하다.

교육시설이 다양해 자녀가 있는 수요자들이 거주하기에도 무리가 없다. 도보 통학권 내에 금정초등학교가 위치해 있고, 한얼초, 산본초, 금정중, 군포중 등 다양한 학교가 가깝다. 자녀의 학습 능률을 향상 시켜줄 것으로 기대되는 평촌 학원가도 가까이에 자리해있다.

수도권 아파트지만 풍부한 교통망을 품어 서울 및 인근도시로 이동하기도 좋다. 영동고속도로(동군포IC), 서울외곽순환고속도로(산본IC, 평촌IC), 제2경인고속도로, 금정IC 등 지역 내 조성돼 있는 광역 도로망을 수월하게 이용할 수 있다.

고급 주거 브랜드 '파라곤'으로 강남 일원에서 높은 인지도를 확보 중인 동양건설이 금정역 동양 라파크의사업 시행을 맡아 안정성과 신뢰성이 높게 평가되는 점도 좋은 평을 받는다.

한 부동산 관계자는 "해당 단지가 위치한 금정역 일원은 현재 신규로 공급되는 주택 물량이 거의 없으며, 매매로 옮겨가려는 수요자들을 중심으로 주택 가격이 꾸준히 오르고 있다"고 말했다.

한편, 금정역 동양 라파크주택홍보관은 안양시 동안구 관양동 1722-2 파크에비뉴 B타워 1층에있다. 사전 연락 후 방문하면 별도의 대기시간 없이 홍보관 관람 및 자세한 상담을 받을 수 있다.