'역시 국평이 인기' 올해 분양 절반이상이 전용 84㎡

용산 한 아파트 청약률 500대 1을 넘을 정도로 국평 열기 뜨거워

상공에서 바라 본 아파트 단지 모습. 매일신문DB

올해도 역시 분양시장을 이끈 건 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트였다. 전체 분양 가구 가운데 절반 이상이 84㎡였기 때문이다.

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1∼3분기 동안 전국적으로 공급된 5만8천274가구(특별공급 제외) 가운데 2만9천412가구가 84㎡로 집계됐다. 이는 전체 공급 물량의 50.47%에 해당한다.

지난해 공급 물량이 54.17%였던 것을 감안하더라도 여전히 절반 이상의 물량이다.

국평 인기는 청량 경쟁률에서도 느낄 수 있다.

지난 7월 서울 용산구에 공급된 '용산 호반써밋 에이디션'은 전용 84㎡(A 타입), 11가구(특별공급 제외) 모집에 5천771명이 몰렸다. 경쟁률로 따지면 524.64대 1이다.

이같은 현상은 지방에서도 찾아볼 수 있다. 충북 청주의 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 전용 84㎡ A 타입도 49가구(특별공급 제외)에 1만2천984명이 신청했다. 경쟁률은 264.98대 1에 달했다.

국평은 부동산 주요 수요층인 3040세대가 가장 선호하는 평형으로 탄탄한 수요층이 뒷받침된다는 점이 인기 비결로 꼽힌다.

이에 따라 하반기 분양에서도 84㎡ 아파트의 인기는 높을 것으로 예상된다.

한 부동산 전문가는 "전용 84㎡는 과거에만 해도 중대형에 가까운 면적이었지만, 소득수준이 증가하고 삶의 질이 높아지면서 3∼4인 가구가 살기 적합한 대표 면적이 됐다"고 말했다.