대구·경북 지역 주택 시장이 전국에서 가장 많은 미분양 건수를 기록 중인 것으로 나타났다.
6일 김용판 국민의힘 의원(대구 달서구병)이 국토교통부로부터 제출받은 '2023년 12월 기준 전국 미분양 주택 현황' 자료에 따르면 지난해 말 기준 대구시 미분양 주택은 1만245호로 전국에서 가장 많았다. 경북은 8천862호로 뒤를 이었다.
이 외 경기 5천803호, 충남 5천484호, 강원 4천1호 등 순이었다. 대구의 경우 준공 후 장기 미분양을 뜻하는 '악성 미분양'도 1천44호로 전년도 281호보다 3.7배 증가한 것으로 집계됐다.
김 의원은 민선 6·7기 기간 다수 인·허가로 주택 공급 과잉을 초래했다고 본다. 김 의원이 대구시로부터 받은 자료에 따르면 이 기간 437건, 총 19만1천55가구 아파트 건축허가와 사업승인이 이뤄졌다.
민선 4·5기 기간 183건, 총 8만1천242가구 아파트 건축허가 및 사업승인이 이뤄진 것과 비교하면 차이가 크다.
다수 미분양이 쏟아지자 홍준표 대구시장은 지난해 1월 "미분양 현황이 단기간 해소되기는 어렵지만 지속적으로 미분양 해소 및 주택시장 안정화 방안을 마련하는 등 연착륙할 수 있도록 모든 수단과 방법을 강구하고 있다"고 밝힌 바 있다.
대구시는 미분양이 해소될 때까지 신규 주택사업 인·허가를 전면 중단하겠다고도 했다. 홍 시장 취임 후 지난해 10월 말까지 1년4개월간 30건, 총 1만9천478가구 아파트에 대해서만 건축허가 및 사업승인이 이뤄졌다.
김 의원은 "최근 몇 년간 아파트가 과잉 공급됐고 고금리가 맞물리며 시민이 고통을 받고 있다"며 "대구시가 아파트 시장을 주도면밀하게 분석하고 주택시장 안정화 정책을 펼쳐 시민 피해를 최소화해야 한다"고 했다.
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