지난해 말 기준 대구·경북 미분양 아파트 전국서 가장 많아

대구 1만245호로 1위, 경북 8천862호로 뒤이어

대구 달서구 본리동 상공에서 바라본 아파트 건설현장 모습. 매일신문 DB

대구·경북 지역 주택 시장이 전국에서 가장 많은 미분양 건수를 기록 중인 것으로 나타났다.

6일 김용판 국민의힘 의원(대구 달서구병)이 국토교통부로부터 제출받은 '2023년 12월 기준 전국 미분양 주택 현황' 자료에 따르면 지난해 말 기준 대구시 미분양 주택은 1만245호로 전국에서 가장 많았다. 경북은 8천862호로 뒤를 이었다.

이 외 경기 5천803호, 충남 5천484호, 강원 4천1호 등 순이었다. 대구의 경우 준공 후 장기 미분양을 뜻하는 '악성 미분양'도 1천44호로 전년도 281호보다 3.7배 증가한 것으로 집계됐다.

김 의원은 민선 6·7기 기간 다수 인·허가로 주택 공급 과잉을 초래했다고 본다. 김 의원이 대구시로부터 받은 자료에 따르면 이 기간 437건, 총 19만1천55가구 아파트 건축허가와 사업승인이 이뤄졌다.

민선 4·5기 기간 183건, 총 8만1천242가구 아파트 건축허가 및 사업승인이 이뤄진 것과 비교하면 차이가 크다.

다수 미분양이 쏟아지자 홍준표 대구시장은 지난해 1월 "미분양 현황이 단기간 해소되기는 어렵지만 지속적으로 미분양 해소 및 주택시장 안정화 방안을 마련하는 등 연착륙할 수 있도록 모든 수단과 방법을 강구하고 있다"고 밝힌 바 있다.

대구시는 미분양이 해소될 때까지 신규 주택사업 인·허가를 전면 중단하겠다고도 했다. 홍 시장 취임 후 지난해 10월 말까지 1년4개월간 30건, 총 1만9천478가구 아파트에 대해서만 건축허가 및 사업승인이 이뤄졌다.

김 의원은 "최근 몇 년간 아파트가 과잉 공급됐고 고금리가 맞물리며 시민이 고통을 받고 있다"며 "대구시가 아파트 시장을 주도면밀하게 분석하고 주택시장 안정화 정책을 펼쳐 시민 피해를 최소화해야 한다"고 했다.