전국 미분양 1년 만에 7만 가구…대구 '악성 미분양' 7개월 연속↑

4월 기준 준공 후 미분양 1천510가구…3월보다 27.85% 증가

대구 상공에서 바라본 시가지 아파트 모습. 매일신문DB

전국의 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만 가구를 넘어선 가운데 대구의 악성 미분양 물량이 급증하고 있다.

2일 대구시에 따르면 4월 기준 미분양 공동주택은 9천667가구로 3월(9천814가구)보다 1.49% 감소했다. 지역별로는 남구가 2천191가구로 가장 많았고 달서구 2천55가구, 북구 1천377가구, 수성구 1천271가구 순이었다.

대구의 미분양 주택은 지난해 2월 1만3천987호로 정점을 찍은 뒤 14개월 연속 감소하고 있다. 하지만 악성 미분양이라고 불리는 준공 후 미분양은 7개월 연속 증가세다. 4월 기준 대구의 준공 후 미분양 주택은 1천510가구로 3월(1천181가구)보다 27.85% 증가했다. 준공 후 미분양은 지난해 9월(714가구)까지 줄었다가 10월 903호로 증가세로 돌아선 이후 계속 늘고 있다.

국토교통부에 따르면 4월 기준 전국의 미분양 주택은 7만1천997가구로 3월보다 10.8% 늘어나며 5개월 연속 증가세다. 미분양 주택이 7만 가구를 넘어선 것은 지난해 4월(7만1천365가구) 이후 1년 만이다.