펜타힐즈푸르지오2차 상가 30분 만에 완판…상가 분양도 양극화

경산시 중산동 506가구 규모, 최고 10대 1의 경쟁률

24일 펜타힐즈푸르지오2차 단지 내 상가 입찰 현장 모습. 데영레데코 제공

공급 과잉, 고금리, 이커머스 시장 확대로 아파트 상가 분양 시장이 극심한 침체를 겪고 있는 가운데, 경산시 중산동에 있는 펜타힐즈푸르지오2차(506가구) 아파트 단지 내 상가가 입찰 30분 만에 모두 분양됐다. 해당 단지는 올해 10월 입주를 앞두고 있다.

3일 분양업계에 따르면 매물로 올라온 상가는 전용면적 34㎡~36㎡ 1층 로드샵 상가 7개로 입찰 내정가는 2억3천350만원~2억6천710만원이었다. 지난달 24일 공개경쟁입찰 방식으로 공급된 결과 30여명이 몰리며 최고 10대 1의 경쟁률을 보였다. 낙찰가는 호별로 102%~126%까지 내정가를 웃돌았다.

입찰을 진행한 대영레데코(주) 김재운 부장은 "가구 수에 비해 상가 수가 적은 데다 내정가가 인근 상가보다 30% 이상 저렴해 투자자는 물론 직접 영업할 생활형 실수요자도 다수 있었다"고 설명했다.

㈜빌사부·대영레데코 송원배 대표는 "최근 아파트와 상가, 빌딩 등 모든 분야에서 양극화가 뚜렷해지고 있다"며 "실수요자는 현장 정보에 관심을 가질 필요가 있다"고 조언했다.