공급 적어도 쌓인 '미분양'…6월 대구 입주 물량 '뚝'

6월 대구 입주 520가구

아파트 단지. 연합뉴스

전국적으로 6월 입주 물량이 전월 대비 크게 늘어난 가운데 대구 지역은 대폭 감소한 것으로 나타났다.

26일 직방에 따르면 6월 전국 입주 물량은 전월 대비 49% 증가한 총 2만5천844가구다. 수도권이 1만2천932가구, 지방 1만2천912가구로 각각 39%, 59%씩 늘어난다.

이 가운데 대구 지역 입주 물량은 520가구에 불과하다. 전월(1천58가구) 대비 50.8%가량 줄었다. 입주 아파트는 달서구 본동 빌리브 라디체 1개 단지다.

6월 서울은 대구 대비 12배 수준인 6천168가구, 경기는 8배 수준인 4천668가구가 입주를 앞두고 있다.

또 다른 지방은 대전, 충청지역 중심으로 입주물량이 많다. 대전 1천974가구, 충북 1천904가구, 충남 1천749가구, 전남 1천581가구, 경남 1천482가구, 부산 1천401가구, 울산 1천252가구 등 순으로 입주가 진행될 예정이다. 대구보다 입주 물량이 적은 지역은 강원 346가구, 경북 90가구로 집계됐다.

대구는 입주 물량이 감소하고 미분양 물량이 여전히 쌓여 있어 부동산 경기 회복 자체가 쉽지 않은 분위기다.

업계 관계자는 "입주물량 감소는 미분양이 많은 시장에 당장 호재로 보일 수 있는 부분"이라며 "다만, 실제 입주로 이어져 미분양이 당장 해소될 수 있다고 보긴 어렵기 때문에 대선 이후나 하반기를 지켜봐야 한다"고 말했다.

또 다른 업계 관계자는 "입주 물량과 전세도 함께 줄어들고 CR리츠 등이 작동하면서 미분양 해소에 대한 긍정적인 신호가 감지되고 있어 분양 시장이 하반기 이후에는 살아나지 않을까 싶다"고 진단했다.