부동산 침체에 개업 중인 공인중개사 사무실 4년5개월 만에 최저

서울 송파구 한 상가의 부동산 모습. 연합뉴스

부동산 시장 침체가 장기간 이어지면서 사무실을 유지하고 있는 공인중개사가 최근 4년5개월만에 가장 적은 것으로 나타났다.

3일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 5월 말 기준 사무실을 운영 중인 공인중개사(이하 개업 공인중개사)는 11만1천123명으로 조사됐다. 지난해 동월(11만4천68명) 대비 2.6%(2천945명) 감소했다. 이는 전월(11만1천440명) 대비 317명(0.3%) 줄었다.

개업 공인중개사는 전국 부동산 가격이 하락기에 접어들며 2023년 2월 11만7천923명을 나타낸 후 2년 3개월째 달마다 감소하고 있다.

월별 기준으로는 2020년 12월(11만946명) 이후 4년 5개월 가장 낮은 수준이다.

올해 1~5월 평균 개업 공인중개사는 11만1천544명으로 집계됐다. 이는 지난해(11만3천591명), 2022년(11만8천242명)보다 각각 1.8%, 5.7%씩 줄었다.

지난 4월 기준 국내 공인중개사 자격증 보유자가 55만1천879명인 것을 감안하면 자격증 보유자 5명 가운데 1명만 현업에서 활동하고 있다.

휴폐업은 올해 1월(972명)을 제외하고 2월부터 5월까지 달마다 1천명 이상 나오고 있다.

한 업계 관계자는 "부동산 거래량이 늘거나 공급 계획이 나온다면 문을 여는 사무실이 늘어날 수 있는데 지금은 좋은 여건이 아니어서 신규 개업에 굉장한 부담이 있는 상황"이라고 밝혔다.