원전 예정부지 고시…영덕 땅값 가파른 상승세

청정바다 해안선 주변 외지인들 투자 문의 잇따라

영덕의 땅값 상승세가 과열 논란 속에서도 지칠 줄 모르고 지속되고 있다. 원전 예정부지 고시에 이어 광역교통망 구축사업, 대규모 택지개발사업 등이 속도를 내면서 부동산 바람이 계속 불기 때문이다.

한국감정원에 따르면 지난 8월 영덕군의 땅값 상승률은 0.174%로 0.205% 오른 세종시 등에 이어 전국에서 다섯 번째 높은 것으로 나타났다. 또한 같은 달 영덕군의 토지거래량은 429필지, 110만2천455㎡로 지난해 같은 기간에 비해 필지 수는 47%, 면적은 51%가 늘었다. 토지 거래금액도 106억700만원에서 131억5천300만원으로 증가했다. 9월의 땅값 상승률도 0.151%로 도청 이전지로 부동산바람이 불고 있는 안동, 예천 지역과 함께 꾸준한 상승세를 유지하고 있다.

영덕지역 내에서도 관광객들이 많이 찾고, 중심 지역인 영덕읍과 강구면, 영해면 지역의 부동산 투자 바람이 거세다. 특히 해안선 64㎞ 구간의 청정바다 주변에 외지인들의 투자 문의가 이어지고 있다. 이 때문에 이 일대에만 부동산 중개업소 28곳이 성업 중이다.

부동산 중개업소 관계자는 "현재 영덕의 북쪽 지역은 장기 투자처로 각광을 받고 있고 영덕읍과 강구 등은 단기 투자처로 매력적"이라며 "하지만 영덕 지역이 워낙 좁아 매물이 많지 않은 탓에 실거래가 활발하지 않고 매수자와 매입자 간의 희망 가격 차이가 큰 것이 단점"이라고 말했다.

영덕군 관계자는 "올 연말에 원자력발전소 건설과 관련한 제2차 국가에너지 기본계획이 확정되고 2015년부터 광역교통망이 개통되면 부동산 가격 상승 추세가 계속될 것"이라며 "부동산 투기과열 현상이 발생하지 않도록 지도 단속을 강화해 안정을 바탕으로 발전을 꾀할 것"이라고 말했다.