미사강변도시'e편한세상 시티 미사'공급…풍부한 인프라·쾌적한 주거환경 갖춰

76년 역사의 건설사 대림산업이 경기도 하남시 미사강변도시에 e편한세상 브랜드로 오피스텔과 근린생활시설을 분양 한다.

올 2월에 분양하면서 3일만에 100% 완판된 'e편한세상 미사'에 이어 미사강변도시에 두 번째 'e편한세상' 브랜드로 찾아온다.

'e편한세상 시티 미사'는 미사강변도시에 조성중인 망월천 수변공원(가칭) 바로 앞인 미사강변도시 중심상업지역 9-1, 9-2블록에 공급되며 지하 6층~지상 28층 규모로 오피스텔 전용면적 20~84㎡, 554실, 근린생활시설 연면적 약 51,872㎡, 74개 점포로 구성된다. 미사강변도시에서 브랜드와 수변공원 조망, 역세권을 모두 갖춘 오피스텔 및 근린생활시설로 투자가치가 높을 것으로 기대된다.

인근에 근린공원이 조성될 예정이며 검단산과 예봉산이 주변에 자리하며 동쪽으로는 한강이 흐른다.

미사강변도시에 조성된 조정카누경기장 인근에는 가야공원 캠핑장도 있어서 여가를 즐기기에 안성맞춤이다.

지하철 5호선 연장선인 미사역세권(2018년 개통 예정) 수혜 지역으로 역까지 도보로 이동 가능하며 서울 강동구까지 한 정거장 거리다.

종로, 광화문, 여의도 등 원스톱 출퇴근도 가능하며 지하철 9호선 연장계획이 확정 될 경우 강남으로 이동도 수월해 질것으로 보인다.

서울외곽순환고속도로·중부고속도로·올림픽대로·강변북로 진입이 용이하며 서울-춘천간 고속도로, 화도-양평고속도로를 비롯해 동홍천-양양고속도로를 통해 지방으로 이동도 편리하다.

이마트 하남점과 이마트 명일점, 홈플러스 하남점도 인근에 위치하며 하남국민체육센터, 미사주민센터, 테니스장, 농구장 등 생활 편의시설에 가깝다.

시내버스로 15분거리에 강동구 진입이 가능하며 미사역을 이용 시 5분 내로 도달할 것으로 보여진다.

e편한세상 시티 미사 근린생활시설은 지상 1층~지상 3층, 연면적 약 7,400㎡로 구성돼 있으며 총 74개 점포가 분양된다. 특히 최근 트랜드인 스트리트몰형 상가로 조성되어 가시성 확보는 물론 접근성 또한 뛰어나다.

미사강변도시에 조성되는 근린생활시설인 만큼 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 미사강변도시 계획 가구수만 3만8315가구, 9만5000여 명에 달하며 주거지와 상업지가 계획적으로 나눠져 있는 계획 도시이기 때문에 상권 이용을 위해서는 중심상업지역을 찾을 수 밖에 없다.

특히 e편한세상 시티 미사는 망월천 수변공원을 끼고 있어 수변공원을 방문하는 나들이객 유동인구도 쉽게 접할 수 있으며 554실의 오피스텔 고정 배후수요를 비롯해 주변 단지 입주민의 배후수요까지 누릴 수 있다.

분양 관계자는 "e편한세상 시티 미사는 미사강변도시에서 브랜드와 역세권, 수변공원 조망을 다 다 갖춘 오피스텔 및 근린생활시설로 구성돼 있어 투자가치가 높을 것으로 기대된다."며 "실제로 분양 전부터 이미 계약문의를 하는 투자수요자들이 상당해 조기 분양 완료가 기대된다."고 말했다.