대구 땅값 상승률 전국 네 번째…경북은 전국 평균에도 못 미쳐

수성구·중구 상승률 이끌어

대구 땅값이 또 올랐다. 문재인 정부가 역대 가장 강력한 집값 규제 대책을 쏟아내면서 상대적으로 규제에서 자유로운 토지 시장 상승세가 두드러졌다.

30일 국토교통부에 따르면 2017년 대구 땅값 상승률은 4.58%를 기록했다. 2014년 3.15%, 2015년 4.06%, 2016년 3.93%와 비교해 지난 4년간 가장 많이 올랐다.

17개 시도별로도 세종(7.02%), 부산(6.51%), 제주(5.46%)에 이어 전국에서 네 번째로 많이 올랐다. 전국 평균 상승률(3.88%)을 훨씬 웃돌았다.

지난해 대구 땅값 상승은 수성구(5.54%)와 중구(4.62%)가 주도했다. 국토부에 따르면 수성구는 범어 및 만촌동 일대 재개발 수요가, 중구는 원룸 등 상업용 부동산 수요 증가가 땅값 상승 배경으로 작용했다.

이 같은 땅값 상승은 토지 거래량 증가와 맞물려 있다.

지난해 대구 토지 거래량은 10만3천280건으로 2016년 9만289건 대비 14.4% 증가했다. 2012~2016년 5년 평균(10만1천752건)과 비교해도 1.5% 올랐다.

이에 반해 경북 땅값 상승률은 3.09%로 전국 평균에 미치지 못했다. 다만 경산(5.01%)과 영덕군(4.60%) 경우 각각 중산지구 개발과 상주~영덕 고속도로 개통 효과로 가파른 상승세를 보였다.