"돈 어디서 났어?" 2030 대구 민영아파트 신혼 특별공급 싹쓸이

대구 수성구 범어동과 만촌동 일대 아파트와 주택. 김영진 기자 kyjmaeil@imaeil.com

최근 대구에서 분양된 민간 아파트의 신혼부부 특별공급분 당첨자의 90% 이상이 20, 30대인 것으로 나타났다.

평당 분양가가 2천여 만원을 상회하는 곳으로 높은 분양가에 집값 마련이 쉽지 않은 곳임을 고려하면 소득은 적지만 재산이 많은 2030세대 당첨자가 많은 것으로 풀이된다.

김상훈 국민의힘 의원이 18일 국토교통부로 부터 제출받은 대구 민영분양 신혼 특공 당첨자 현황을 보면 지난 2018년에서 2020년 7월까지 3.3㎡당 분양가 1천900만원이 넘는 10개 단지 신혼 특공 당첨자 613명 중 30대가 492명(80.3%), 20대가 72명(11.7%)으로 20·30세대가 92%를 차지했다.

분양가 2천만원 이상 단지 신혼 특공 또한 당첨자 209명 중 30대가 168명(80.4%), 20대가 23명(11.0%)으로 90%를 넘었다.

신혼부부 특별공급 성격상 20·30세대 당첨비율이 높을 수밖에 없지만 이 특공에 당첨되려면 혼인 7년 이내 무주택, 도시근로자 월평균 소득의 120%(3인 가구 기준 월 650여만원)등 자격 요건이 필요하다.

이를 고려하면 고가 아파트를 소득만으로 마련하기는 현실적으로 어렵다는 지적이다. 부모찬스 의혹이 나오는 이유다. 또 해당 고가 아파트 단지는 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정된 곳이어서 상당한 시세 차익도 예상된다.

김 의원은 "공공분양은 자산 2억여원 이하라는 기준이 있지만 민영분양 신혼특공은 자산 기준이 없다"며 "기본 현금 자산이 많거나 부모 찬스를 쓸 수 있는 특정 계층에게 유리할 수밖에 없다"고 말했다.