청년·경단여·소상공인에 안정적 창업 공간 제공하는 LH

한국토지주택공사(LH)는 공공 임대주택 개념을 상가에도 확대 적용한 것으로 일자리 창출 등 사회적 가치 제고를 위해 청년·경력단절여성·사회적 기업·영세 소상공인 등 사회적 약자에게 시세 이하로 창업 공간을 제공하는 LH 희망상가를 운영 중이다. 사진은 대구읍내 행복주택 LH 희망상가에서 '아라필라테스'를 운영 중인 조아라 씨. 조 씨는 LH 희망상가 제도에 크게 만족하며 필라테스 관련 카페 등에 직접 홍보하고 있다. LH 대구경북본부 제공

조아라 씨(35)는 '대구읍내 행복주택' 한국토지주택공사(LH) 희망상가에서 '아라필라테스'를 운영 중이다. 체육교사 출신인 그는 몇 해 전 필라테스에 흥미를 느껴 관련 자격증을 따고 강사 생활을 시작했지만, 강사 월급 체납 등으로 안정적 수입을 얻기 어려워져 직접 운영을 해봐야겠다고 마음 먹었다. 하지만 시세를 알아보고서는 몇 번을 주저했다. 비싼 상가 임대료에 부담을 느껴서다.

조 씨는 "희망상가에 먼저 입주해 있던 네일아트샵 사장님과 친분이 있었는데 그분이 희망상가 모집공고 소식을 알려줘 지원하게 됐다"면서 "대로변에 있어 접근성과 편의성이 좋고 지하주차장도 잘 갖춰져 있음에도 임대 조건이 저렴해 낮은 가격으로 회원을 맞을 수 있는 게 큰 장점이다. 덕분에 하루에 10개 이상 수업을 진행할 정도로 호황을 맞고 있다"고 말했다.

그러면서 조 씨는 "LH 희망상가 제도를 널리 알리고 싶다. 많은 분이 임대료 등 고정지출 때문에 창업을 망설이는데 LH 희망상가는 청년에게 좋은 기회"라고 강조했다.

이렇듯 LH가 선보인 반값 임대료 '희망상가'에서 희망을 본 청년, 소상공인이 늘면서 공사도 이 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 당장 LH 대구경북본부가 올 하반기에 대구도남1·2단지, 경산하양3·4단지, 대구읍내, 포항일월, 포항블루밸리 행복주택에서 LH 희망 임대상가 37개 호를 공급하기로 한 것.

대구읍내 행복주택 희망상가 조감도

LH 희망 임대상가는 공공 임대주택 개념을 상가에도 확대 적용한 것으로 일자리 창출 등 사회적 가치 제고를 위해 청년·경력단절여성·사회적 기업·영세 소상공인 등 사회적 약자에게 시세 이하로 최장 10년간 창업 공간을 제공하고, 일반 실수요자에게는 입찰을 통한 낙찰가로 임대한다.

희망상가 공급 유형 중 공공지원형Ⅰ 상가는 청년, 경력단절여성, 사회적 기업 등에게 공모 절차를 거쳐 시세의 50% 수준으로 공급한다. 공공지원형Ⅱ 상가는 영세 소상공인에게 공모 절차를 거쳐 시세의 80% 수준으로 공급할 예정이다.

LH 대경본부 관계자는 "이달 종료 예정이던 상가 임대료 할인 기간을 연말까지 연장한다. 임대료 할인대상은 현재 LH 희망 임대상가에 입점해 영업 중인 소상공인·사회적 기업 등 50여 호이다. 할인율은 월 임대료의 25%이며, 올해 지원금액은 약 7천만원에 달한다"면서 "LH는 지역사회 주거복지뿐만 아니라 사회적 약자를 향한 사회적 가치 실현도 선도하는 역할을 다할 것"이라고 말했다.

LH 희망상가 제도 개요 및 소개