대구 가장 비싼땅 14년만에 바뀌어

대구.경북에서 '가장 비싼 땅'이 바뀌었다.

대구 중구 동성로 대구백화점 부지가 지난 90년 공시지가 제도가 시작된 이후 14년간 지켜온 부동(不動)의 1위 자리를 인근에 있는 도도화장품(동성로 2가 43의5)에 올해들어 넘겨준 것.건설교통부가 30일 밝힌 2004년 공시지가(1월1일 기준)에 따르면 도도화장품(엑슨밀라노 동쪽) 부지는 지난해보다 평당 100만원(5.5%) 오른 6천281만200원(1㎡당 1천900만원)이었다.

이는 대구백화점 부지보다 평당 150만원 정도 비싼 값. 대구백화점 부지는 대구.경북의 최고 노른자위로 꼽히며 지난 14년간 최고 땅값을 기록해왔다.

관계자들은 "중앙지하상가가 재개발되고 인근에 엑슨밀라노, 밀리오레 등 대형 상가가 있어 도도화장품 일대의 유동인구가 더욱 많아졌다"며 "이러한 점이 지가에 반영돼 도도화장품의 땅값이 대구백화점 부지를 제친 것"이라고 분석했다.

한편 올해 개별 공시지가는 전국적으로 평균 18% 이상 올라 상승폭이 지난해 9.2%의 근 2배나 됐다.

건교부는 이에 대해 "부동산 투기 방지를 위한 공시지가 현실화 정책이 반영됐기 때문"이라고 설명했다.

정인열기자