"주택시장도 장기침체 가능성"

현대경제연구원 보고서

주택시장에 스태그플레이션이 발생할 수 있다는 견해가 나왔다.

현대경제연구원은 29일 보고서를 통해 "토지가격 급등 현상이 장기화될 경우 주택시장의 장기침체 가능성은 더욱 커질 것"이라며 이같이 말했다.

연구원은 "특정 선호 지역의 수급 불균형에 따른 주택가격 급등 현상은 전체적인 수요부진으로 전국적인 범위로까지 확대되지는 못할 것"이라면서도 "공급 측면에서 가격 급등현상이 계속되면 가격 상승추세는 이어질 전망"이라고 설명했다.

연구원은 이에 따라 향후 주택시장에는 건축비 상승 등으로 주택 가격이 고공행진을 하는 가운데 거래가 극도로 부진한 스태그플레이션 성격의 침체가 발생할 수 있다고 경고했다.

향후 시장 전망과 관련, 연구원은 "주택시장의 장기 침체는 건설경기에 영향을 끼쳐 결국 내수경기 회복세의 발목을 잡을 것"이라며 "이는 또 공급물량 부족으로 이어져 가격 불안을 증폭시킬 가능성이 크다"고 내다봤다.