그칠날 없는 '아파트 갈등'

관리비·공금유용 등 고소·고발 한해 200건 "동대표 선출 투명해야"

관리비 등을 둘러싼 아파트 내 입주민 간, 혹은 입주민과 관리소 간 다툼이 잦다. 명예훼손 등으로 고소를 하거나 공금 유용 의혹을 내세워 경찰에 수사를 의뢰하는 일까지 빚어지고 있다.

대구 달서구 A아파트. 지난 3월부터 아파트 내에 잡음이 끊이지 않고 있다. 2006년 지역난방공사가 이 아파트에 준 에너지 절약 우수 상금을 관리소장과 입주자 동대표 회장이 짜고 횡령했다는 의혹 때문이다. 이곳 한 주민은 "다른 아파트에선 상금을 동대표회의를 거쳐 주민복지에 사용했지만 우리는 상금을 탄 사실도 몰랐다"고 말했다.

특히 이곳의 경우 아파트 장기 수선 충당금, 주차비, 도시가스비 등 수억원의 돈을 입주자대표회에서 빼냈다는 주장까지 제기되면서 입주자회의 간부 10명이 경찰에서 조사를 받는 등 다른 시비도 적잖았다.

이에 대해 입주자대표회 관계자는 "관리소장이 우리도 모르게 상금을 관리해 오고 있었고, 수억원대 공금 횡령 주장은 일부 주민들의 억지주장"이라고 반박했다. 입주자대표회 측은 현재 명예훼손죄와 무고죄 등으로 관련 주민들을 고소할 예정이다.

동구 공산동 B아파트는 집안싸움이 경찰 조사로까지 번지게 된 경우. 이곳에서는 아파트 관리소장이 지난해 3월부터 올 3월까지 13개월간 전기요금 서류를 허위로 작성해 6천여만원의 돈을 더 거둬들였다는 주장이 불씨가 됐다. 관리소장은 "아파트 전기세 부과 방식을 바꾸는 게 주민들에게 이익이 될지를 1년간 지켜보자는 입장에서 잉여금을 보관해 오고 있었을 뿐"이라며 "이는 당시 동대표회의에서 합의됐던 사항"이라고 해명했다.

'아파트사랑시민연대'에 따르면 지난해 대구 각 지자체들이 공식적으로 아파트 민원을 접수한 사례는 모두 60여건. 수면으로 드러나지 않고 고소 고발 등 민원인이 경찰서, 법원으로 직행한 사례까지 합치면 한 해 200건에 달한다.

아파트사랑시민연대 신기락 사무처장은 "주민들과의 불협화음을 해소하기 위해 각 지자체의 선거관리위원회가 아파트 동대표 선출과정에 개입해 동대표 선출의 투명성과 대표성을 높이는 방식도 좋을 것"이라고 제안했다.

임상준기자 zzuny@msnet.co.kr