'구미 5단지' 편입지주 보상비에 애탄다

구미국가산업 5단지와 구미 경제자유구역 조성 공사의 편입토지에 대한 보상이 늦어지는데다 보상금 지급도 일괄이 아닌 2년간 2차로 나눠 지급하는 방안이 검토되자 지주들이 "보상을 하려면 하루라도 빨리, 일괄 보상하라"며 강한 불만을 보이고 있다.

특히 2개 국책사업에 대한 보상 절차가 지지부진하면서 일부 지주들 사이엔 시행자인 한국수자원공사가 4대강 사업비용 때문에 자금 여력이 부족한 것 아니냐는 우려를 내놓고 있다.

구미시에 따르면 해평·산동면 일대 9.34㎢에 조성될 구미 5단지(구미하이테크밸리) 편입토지에 대한 보상금 지급은 당초 올 상반기쯤, 산동면 봉산·임천리 일대 470만5천㎡에 조성할 경제자유구역인 구미디지털산업지구는 올 연말쯤 각각 할 예정이었으나, 시행자 사정 등으로 늦어져 구미 5단지는 최근에야 구미시와 한국수자원공사 간에 보상 위탁계약이 협의 중이다. 또 구미디지털산업지구는 구미 5단지에 밀려 세부계획조차 확정되지 않은 등 내년 말로 밀려나 있다.

특히 구미 5단지 보상은 일괄이 아닌 2년간 1, 2차로 나눠 지급할 계획으로 알려지자 지주들이 보상을 2차로 받게 되면 금전적 손실과 주변 땅값 상승에 따른 대토 어려움 등 각종 피해가 우려된다며 불만의 소리를 높이고 있다.

일부 지주들은 "전답이 국책사업에 포함된 후 개발행위허가 제한, 토지거래계약허가구역 등으로 묶여 재산권 행사는 물론 영농설계를 제대로 못하는 상황인데 보상 절차가 지연돼 각종 피해가 많다"며 "한국수자원공사가 4대강 사업에다 구미 5단지, 경제자유구역 등 각종 국책사업을 한꺼번에 맡으면서 자금 여력이 힘들어진 것 아니냐"고 우려했다.

특히 구미 5단지 편입 지주들은 "2년 동안 1, 2차로 나눠 보상금을 지급하면 늦게 받는 사람은 금전적 손실이 큰데, 이 같은 손실을 줄여줄 수 있는 인센티브가 있어야 하는 것 아니냐"고 따졌다. 또 구미디지털산업지구 편입 지주들은 "보상금 지급이 계속 늦어지면 각종 피해가 커지는 만큼 지주들이 힘을 뭉쳐 조성 공사 자체를 반대할 수밖에 없는 것 아니냐"고 불만을 나타냈다.

이에 대해 한국수자원공사 구미권관리단의 한 관계자는 "여러 가지 국책사업을 동시에 하다 보니 각종 어려움이 많다"며 "구미 5단지는 일괄 보상이 어려워 해법을 찾기 위해 다각도로 고민 중이며 조만간 본사의 방침이 있을 것 같다"고 밝혔다.

구미·이창희기자 lch888@msnet.co.kr