대한주택보증 실적 80조원 돌파…작년보다 61% 증가

정부의 부동산 정책 효과와 신상품 판매 호조로 대한주택보증(이하 대주보)의 보증실적이 처음으로 80조원을 넘었다. 대주보는 지난달 말 기준 올해 총 보증실적이 80조974억원으로 작년 같은 기간(49조8천30억원)과 비교해 61% 증가했다고 밝혔다.

이 같은 실적은 2011년 연간 보증실적(38조8천832억원)과 비교하면 3년 만에 2배 이상 늘어난 것이다. 대주보의 보증 실적을 견인한 대표적인 신상품은 정비사업자금대출보증, 전세보증금반환보증(전세금안심대출), 주택구입자금보증, 모기지보증 등이다.

2012년 출시한 정비사업자금대출보증은 재개발'재건축 등 도시정비사업의 조합이나 조합원이 이주비, 부담금, 사업비 등을 조달할 때 대출을 받을 수 있도록 대주보가 보증하는 상품이다. 이 상품의 올해(10월까지) 승인 실적은 3조653억원으로 이미 작년 같은 기간(1조4천506억원)의 2배를 넘어섰다. 대주보는 정부의 재개발'재건축 규제완화 조치로 시장 여건이 좋아진데다 연대보증 부담이 없고 저금리 강점이 있는 상품이어서 수요가 더 늘어날 것으로 보고 있다. 2012년 출시한 주택구입자금보증 역시 10월 기준으로 올해 20조3천466억원의 실적을 올렸다.

전세가격 급등에 따른 세입자 보호를 위해 국토교통부와 함께 지난해 9월 출시한 전세보증금반환보증도 올해 9천220억원 승인됐다. 전세금반환보증과 저금리 대출을 결합시킨 전세금안심대출도 8천억원이 넘는 승인실적을 올렸다. 작년 9월 건설사가 미분양주택을 전세 상품으로 활용할 경우 대주보의 보증부 저리 대출로 갈아탈 수 있게 한 모기지보증 상품도 올해 1조4천612억원 발급 실적을 거뒀다. 임상준 기자 news@msnet.co.kr