재개발 바람 휩쓸려 도심 한옥 사라지나

대구 중구 10여 곳 재개발조합 보존가치 높지만 철거 위기

대구시 중구 동산동 일대 한옥. 우태욱 기자 woo@msnet.co.kr

대구 중구에 밀집한 한옥이 도심 재개발로 철거 위기를 맞고 있다.

도심 재개발을 통한 아파트 신축사업이 활성화되면서 중구 전통 한옥 밀집 지역 곳곳이 재개발 바람에 휩쓸려 있기 때문이다. 대구시가 올 상반기 한옥 보존을 위해 '한옥보호구역' 지정과 함께 '한옥진흥조례'까지 제정해 보존에 나서고 있지만 재개발을 막을 뚜렷한 방안이 없는 실정이다. 중구에 소재한 한옥은 1천752채로 대구 전체 한옥 1만753채의 10% 수준이지만 읍성이 있어 보존 가치가 높은 한옥이 상당수에 이르며 6'25전쟁 피해를 겪지 않아 원형을 간직한 한옥도 많다.

이에 따라 시는 지난 4월 달성토성 인근 약 6만7천㎡와 약령시 인근 약 44만㎡를 한옥보호구역으로 지정해 다른 곳보다 개보수 비용을 두 배로 지원하고 있다.

하지만 달성토성 인근 한옥 113채가 몰려 있는 성내동과 대신동 한옥보호구역 일대를 중심으로 최근 재개발조합 추진위원회가 구성됐으며 조합 설립을 위한 주민동의 정족수도 넘겼다. 또 중구 내 한옥보호구역을 포함한 지역에 아파트 신축을 위해 추진 중인 재개발, 재건축 구역도 무려 10여 곳에 이르고 있다.

중구청 관계자는 "도심 주거지가 오랜 기간 아파트 개발에서 밀려나 있어 상대적으로 한옥 보존이 잘 이뤄져 왔다"며 "하지만 최근 들어 도심 노후 주거지에 불고 있는 재개발'재건축 바람이 난개발 형태로 진행되고 있어 한옥 보존이 쉽지 않은 상황"이라고 말했다.

올 들어 한옥 보존에 적극적으로 나서고 있는 대구시도 마땅한 대안이 없다는 입장이다.

대구시 관계자는 "보존 가치가 있는 대다수 한옥이 철거 위기에 놓인 상황이 안타깝지만, 문화재가 아닌 이상 사유재산에 손댈 방법이 없다"며 "한옥촌도 잘 보존하면 재산적 가치를 가질 수 있지만 아직 대구에서는 이런 정서가 약한 것 같다"고 밝혔다.