문화·여가·쇼핑을 테마파크 품은 '연수파크자이' 2일 견본주택 문 열어

문화생활·쇼핑 등 즐길거리가 많은 테마파크나 복합쇼핑몰, 한강공원 등 인근 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다.

지역에 테마파크나 복합쇼핑몰, 대형공원 등이 함께 하게되면 주변 기반시설이 정비돼 주거환경이 좋아지며 찾아오는 사람들도 많아져 상권 활성화가 용이해 부동산 수요도 증가하며 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 된다.

경기 하남시에서 국내 최초로 쇼핑 테마파크를 표방한 '스타필드 하남'이 지난 9월 정식 오픈한 이후로 인근 부동산이 술렁이고 있다. KB국민은행에 따르면 경기 하남시 9월 아파트 매매가격이 전월에 비해1.4%P가량 상승했으며 경기도 변동률인 0.7%P와 비교하면 2배가 넘는 수치다. 하남시의 9월 3.3㎡당 아파트 매매 평균가 역시 1376만원으로, 같은 달 경기도 전체의 3.3㎡당 매매 평균가인 993만원 보다 40% 가량 높았다.

지난 4월 경기도 일산동구에서 분양한 '킨텍스 원시티'는 인근에 조성되는 1조4000억원 규모의 K컬쳐밸리 한류문화테마파크 수혜단지로 관심을 끌었다. 그 결과 아파트 1순위 청약에서 평균 5.2대1, 최고 58대 1의 높은 경쟁률을 기록했으며 오피스텔의 경우도 평균 43.3 대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 하루 만에 완판 됐다.

업계 관계자는 "단지 내 가까이에 테마파크나 복합쇼핑몰과 같은 즐길 거리가 풍성하게 되면 생활편의성 증가는 물론 인구 유입을 통해 지역 내 명소로 자리매김하는 경우가 많다"며 "올해 신규로 아파트 분양을 통해 내 집 마련을 생각하는 수요자라면 이러한 락세권 아파트도 주목할 만 하다"고 조언했다.

GS건설은 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에 들어서는 '연수파크자이'의 모델하우스를 2일 오픈해 본격 분양에 나섰다.

'연수파크자이'는 지하 2층~지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 총 1,023가구로 구성된다. 단지 바로 앞에는 부영그룹이 오는 2019년 개장을 목표로 추진 중인 약 49만㎡ 규모의 송도테마크가 조성된다. 송도테마파크 내에는 워터파크∙어뮤즈파크∙공연시설∙백화점 등 판매시설 등을 지어져 여가 뿐 아니라 문화생활을 원스톱으로 즐길 수 있다.

단지는 송도2교를 사이에 두고 송도국제도시와 마주하고 있는 입지 탓에 차로 5~10분이면 송도센트럴파크까지 닿고 송도 내 학원가, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛 등 쇼핑, 업무, 교육, 여가시설을 편리하게 이용할 수 있다.

도로망도 촘촘한 편이다. 제3경인고속도로 송도IC를 통하면 외곽순환고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로로의 접근도 용이해 서울을 포함하여 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 대중교통으로는 인천 지하철역인 동막역과 동춘역이 인접해 있다. 여기에 향후 GTX 송도~청량리 노선과 KTX 송도~경부선이 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

탁 트인 조망과 쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 송도국제도시 도심 전망과 서해바다 조망이 가능하고 지구 가까이에는 11km에 달하는 연수 둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있다. 봉재산, 청량산도 인접해 친환경 주거 프리미엄을 누릴 수 있다.

사업지 인근에는 송도고, 인천대건고, 연수여고, 인천중, 청량중, 연성중 등이 위치해 인천시 내에서도 명문 학군으로 꼽히는 연수구 중·고교 통학이 용이하다.

연수파크자이는 동춘1지구 내 유일한 1군 건설사의 브랜드 아파트로 프리미엄이 높을 것 기대된다. 총 1,023가구의 대단지로 지어지며 사업지 바로 옆에는 공원 부지가 함께 들어서 주거 여건은 더욱 쾌적할 것이라는 전망이다.

최고 30층 높이로 대부분 가구를 남향 위조로 배치하 채광과 조망권을 극대화 했으며 전 가구의 89%가 판상형으로 설계해 바람이 잘 통하고 주거 쾌적성이 뛰어나다. 전용 84㎡는 4베이와 3면 발코니 구조(일부세대)를 적용해 공간 활용도를 높일 전망이다.

피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 도서관 등 자이 아파트 대표 커뮤니티 시설인 '자이안센터'가 공원과 연계해 함께 제공된다.

연수파크자이 모델하우스는 인천지하철 1호선 송도지식정보단지역 2번출구에 위치하며 12월 7일(수) 특별공급을 시작으로 8일(목) 1순위, 9일(금) 2순위 청약이 진행된다. 15일(목)에 당첨자 발표 후 20일(화)~ 22일(목)까지 정당계약이 진행된다. 입주는 2019년 5월 예정이다.