영종도 성공투자의 해법! '영종 스카이탑' 오피스텔&레지던스 시선집중!

영종 스카이탑

투자자들 사이에서 영종도는 '투자 핫플레이스' 불리고 있다. 파라다이스시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트 개발 확정 등에 따라 영종도의 가치가 날이 갈수록높아지고 있기 때문이다.

이렇게 화제의 중심에 선 영종도지만 개발호재를 뒷받침 해 줄 지역 내 숙박시설이 부족한 실정이라 새롭게 조성되는 오피스텔과 레지던스 등의 투자가치가 높아지고 있다. 영종도는 숙박문제를 해결해주면서도 수익을 창출할 수 있는 신규 상품의 공급을 그 어느 때보다 환영하고 있는 것이다.

그 대표적인 투자처로 운서역 역세권을 선점한 '영종 스카이탑'이 있다. 오피스텔 147실과 레지던스 336실에 지하 3층~지상25층 규모로 지어질 예정인 영종 스카이탑은 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설이 한곳에 모인 복합시설로 구성돼 활용가치가 높다.

특히 전통적으로 투자가치가 높은 역세권 입지를 선점한 영종 스카이탑은 운서역 도보 거리에 위치한다. 주거와 생활의 중심지로 불리는 입지에 들어선 단지 주변에는 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등 풍부한 인프라를 갖추고 있다. 실수요자들의 높은 호응은 당연한 수순이다.

단지 옆으로는 대형녹지시설인 영종 근린공원이 있고, 근거리에 바닷가도 있어 자연친화적인 생활을 자연스럽게 누릴 수 있다. 더불어 평상시에 여유로운 휴식처로, 이벤트가 있을 때는 다양한 행사를 즐길 수 있는 친환경공간 가든테라스와 중앙광장도 마련된다. 상쾌한 조망을 선사하는 하늘정원을 비롯 다채로운 테마공간도 들어설 예정이다.

신규 오피스텔의 공급이 적어 희소가치가 높아진 영종 스카이탑은 성공투자를 위한 조건을 두루 갖춘 곳으로도 유명하다. 우선 풍부한 배후수요를 확보했다. 공항 제2터미널과 카지노 및 호텔의 상주근무자들이 직주근접을 선호하고 있어 공실우려 없는 임대수요를 확보할 수 있는 것이다. 향후 글로벌 관광객의 수요까지 흡수할 수 있어 투자자들은 고수익 창출을 기대할 수 있다.

주요도로는 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되며, 청라와 바로 통하는 제3연륙교가 건설 계획 중이고, 도로 건설 후 인천권 주요도시들로 빠른 이동이 가능해 질 것으로 보인다. 또한 공항철도를 이용하면 공항화물청사 1정거장, 여객터미널 2정거장이다. 인천공항 고속도로 이용 시 10분 대에 인천공항에 진입 가능해 자연스럽게 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울 접근성도 높아졌다.

영종 스카이탑은 탁월한 교통환경과 함께 차별화된 설계에도 심혈을 기울였다. 25층 초고층 랜드마크로 10층 이상에는 공간의 활용도를 높여주고 조망권을 확보한 발코니를 적용한 것이다. 이를 통해 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있고, 일부 세대에서는 바다조망까지 가능하다.

영종 스카이탑 분양관계자는 "1인가구 시대의 니즈를 반영한 소형평형 위주 구성으로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 임대수요가 크게 증가할 것으로 예상된다"며 "분양가는 8천만원대부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되며, 운서역 역세권의 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설인 영종 스카이탑은 풍부한 임대수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처라 빠른 마감이 예상된다"고 전했다.