본리동 10년 만의 분양, 중소형 378가구 관심 집중…포스코건설 달서 센트럴 더샵

쇼핑·관공서 인접 거리 청약조정대상 지역 무관, 2주택 가구 청약 가능

달서 센트럴 더샵 조감도. 포스코건설 제공

포스코건설은 대구 달서구의 중심 본리동 300-5 일대에 성당보성아파트를 재건축한 '달서 센트럴 더샵'을 5월 분양한다. 본리동 일대에서는 10년 만에 분양하는 새 아파트다. 생활편의시설, 교통, 교육, 공원 등이 잘 갖춰져 있는 데다 전 가구 중소형으로 설계돼 수요자들의 관심이 높다.

달서 센트럴 더샵은 지하 2층~지상 20층 10개 동, 총 789가구 규모다. 이 가운데 378가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 59㎡ 192가구, 72㎡ 186가구.

이 아파트가 들어서는 본리동 일대는 달서구의 아파트 밀집지역으로 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 우선 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 전통시장, 달서구청, 대구문화예술회관 등 주변 생활편의시설이 풍부하다. 대구 도심 반월당네거리까지 20분대에 접근할 수 있다. 달서구청, 달서경찰서, 달서소방서, 달서보건소 등 관공서도 생활권 내에 있다.

교육 여건도 뛰어나다. 덕인초등학교, 성당중학교, 새본리중, 대구외국어고등학교, 대건고, 효성여고 등을 비롯해 학원가, 본리도서관 등이 가까워 자녀를 둔 학부모 수요의 높은 선호도가 예상된다. 두류공원, 학산공원, 본리어린이공원 등 주변 녹지 공간이 많아 주거환경이 쾌적한 점도 단지의 특장점 중 하나다.

교통 여건도 주목할 만하다. 단지 앞 10여 개의 시내외 버스 노선과 대구도시철도 1호선 성당못역, 2호선 감삼역이 생활권 내에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 달구벌대로, 구마로, 순환도로 등 주변 도로교통망이 잘 갖춰져 있고, 남대구IC, 서대구 KTX역(예정) 등 광역 교통망도 좋다.

아울러 성서산업단지, 서대구산업단지 등이 차량으로 10분대 거리로 가깝다. 특히 1~5차 성서산업단지에만 3천여 개 업체, 근로자 수가 5만8천 명이 넘는 만큼 배후 수요가 풍부해 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다.

달서구는 현재 미분양이 없으며, 청약 조정대상지역에 해당하지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약 신청이 가능하다. 또 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 청약 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다는 특장점을 갖는다.

또 달서구는 10년 이상 노후아파트 비율이 85.65% 이상이고, 지난해 신규 아파트 공급량이 296가구에 불과하다. 그만큼 새 아파트 희소가치에 주목할 수밖에 없다. 특히 1군 건설사인 포스코건설은 대구 달서구 내 성당 더샵, 유천포스코 더샵, 월배역포스코 더샵은 물론 이시아폴리스 더샵, 경산 펜타힐즈 더샵 등 대구경북지역 내 브랜드 인지도가 높은 만큼 이번 단지를 향한 기대감도 큰 상황이다.

견본주택(모델하우스)은 달서구 감삼동 103-2(도시철도 2호선 감삼역 2번 출구 앞)에 들어서며, 입주는 2020년 8월 예정이다.