수지구 마지막 전매 제한 6개월 수혜 단지 주목, '수지스카이뷰푸르지오' 견본주택 4일 오픈

용인시 수지구 조정대상 지역 지정 전 마지막 단지로 마지막 전매제한 6개월 적용단지

대우건설 '수지 스카이뷰푸르지오' 조감도

사상 초유의 분양승인 철회로 화제가 됐던 대우건설의 '수지 스카이뷰푸르지오'가 지난달 12일 승인 철회가 취소되면서 4일 견본주택을 재오픈, 본격적인 청약에 나선다.

아파트 청약접수는 오는 9일(수) 특별공급을 시작으로 10일(목) 1순위, 11일(금) 2순위 청약을 받는다.

당첨자 발표는 17일(목)이며, 정당 계약은 28일(월)부터 30일(수)까지 3일간 진행된다.

계약은 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 1차 1,000만원 정액제 및 중도금 무이자(60%)로 진행 예정이다.

이 단지는 사실상 용인시수지구에서 마지막으로 전매제한 6개월을 적용받는 수혜단지로 평가된다.

최근 높은 집값 상승률을 기록했던 용인시 수지구가 지난달 28일에 조정대상지역에 새롭게 추가되면서, 분양권 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지로 강화됐기 때문이다.

경기 용인시 수지구에서 공급되는 단지는 수지 스카이뷰푸르지오를 제외하고 모두 분양권 전매제한 기간이 소유권 이전 시까지로 변경되며, 1순위 자격요건이 세대원에서 세대주로 1순위 자격요건 강화된다. 중도금 대출조건과 양도세 조건도 강화된다.

분양관계자는 "조정대상지역에 묶인 용인시 수지구의 마지막 분양권 전매제한 6개월 적용 단지이자, 만19세이상 누구나 청약이 가능한 단지로 수요자들의 문의가 끊이지 않는다"며 "지역 내 49층 최고층랜드마크 단지로, 인근 아파트 시세와 비교해 저렴한 분양가와 계약금 정액제 및 중도금 60% 무이자 대출 등 다양한 금융혜택이 선사돼 실수요자들의 관심이 매우 높다"고 설명했다.

단지는 용인시 수지구에서 최고층랜드마크 주상복합으로 조성되며, 지하 5층, 지상 최고 49층, 4개 동, 총 447세대 규모로 건립된다. 아파트 363가구, 오피스텔 84실이 공급 예정이며 전 주택형(아파트, 오피스텔)은 실수요자 사이에 인기가 좋은 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형으로 구성됐다.

남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 훌륭하며, 단지 주변 건물들이 모두 20층 미만이어서 조망권이 매우 뛰어나다.

주력평면인 전용면적 84A를 비롯해 74A, 84C 타입은판상형으로 배치돼 주거 쾌적성이 우수하다.

용인~서울고속도로가 가까워 서울 강남권과 수도권 이동이 편리한 것도 수지스카이뷰푸르지오의 장점이다.

용인~서울 간 고속도로 서수지IC가 단지 1㎞ 거리에 있어 차량으로 30분대에 강남 진입이 가능하다.

신분당선 성복역과 수지구청역도 근거리에 있어 신분당선을 이용하면 판교역이 15분대, 강남역이 30분대에 연결된다.

광교산 자락에 위치한 단지로 자연친화적인 주거 공간을 선사하는 것도 인기요인이다.

단지 앞에는 정평천이 있고, 단지 주변에 성지바위산, 광교산, 백운산이 자리해 녹지 조망이 확보된다.

수지구최고층인 49층으로 조성돼녹지 조망권 및 도시 조망권이 영구 확보되는 것도 눈길을 끈다.

단지 주변의 생활편의 시설도 다채롭다. 근처에 이마트수지점.죽전점, 롯데마트, 신세계백화점이 있고, 대형 쇼핑몰로 건립되는 롯데복합몰도 가깝다.

판교.광교신도시와도 인접해 신도시 기반시설도 편리하게 누릴 수 있다.

개발에 따른 가치 상승도 예고된다. 경기 용인 수지구 신봉지구는 약 4,732세대의 도시개발 사업추진이 완료됐다.

단지와 인접한 곳에는 약 4,200세대 규모의 신봉2지구도 개발을 예정해 신봉동에만 약 9천여 세대 규모의 대형 주거타운이 형성된다.

한편, 견본주택은 경기도 용인시 수지구동천동 903번지에 마련된다.

입주는 2022년 6월 예정이다.