대구 산업단지 배후 아파트 주목…'e편한세상 두류역' 6월 분양

산업단지 인근 아파트 풍부한 배후수요 확보
‘e편한세상 두류역’ 902가구 중 676가구 일반 분양

이달 중 분양하는 대구 서구 'e편한세상 두류역' 단지 주변 산업단지. 대림산업 제공.

산업단지 주변에 자리잡은 신규 아파트가 인기를 끌고 있다. 산업단지 근로자들의 배후 주거지로 자리잡으면서 매매와 전·월세 등에서 안정적인 수요를 확보할 수 있기 때문이다.

특히 대중교통이 편리하고 교육 환경과 편의시설이 잘 갖춰진 지역을 중심으로 청약시장에서 두각을 나타내고 있다.

금융결제원 아파트투유에 따르면 지난 2월 충남 아산탕정지구에 분양한 '탕정지구지웰시티푸르지오'는 평균 39대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이곳은 아산디스플레이시티1일반산업단지와 인접해 있다.

앞서 올 1월에는 하남일반산업단지와 가까운 광주 광산구 흑석동 '수완 센트럴시티 서희스타힐스'가 평균 25.3대 1의 경쟁률을 보이기도 했다.

대구에서는 대림산업이 이달 중으로 서구 내당동 197-2번지 일원에 분양하는 'e편한세상 두류역'이 눈길을 끈다. 서구에 8년 만에 분양하는 신규 아파트다.

단지는 지하 3층, 지상 30층으로 902가구로 조성되며 이 중 676가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 ▷59㎡ 65가구 ▷74㎡ 323가구, ▷84㎡ 288가구 등이다.

대림산업이 이달 중 분양하는 'e편한세상 두류역'은 성서산단과 서대구산단을 배후수요로 품고 있다. 대림산업 제공.

'e편한세상 두류역'은 산업단지 주변이면서 편리한 대중교통과 생활환경 등을 두루 갖췄다. 우선 도시철도 2호선 내당역과 두류역까지 걸어서 10분 이내에 다다를 수 있는 더블역세권 단지다.

대구를 동서로 관통하는 달구벌대로를 비롯해 서대구로, 평리로, 달서로 등도 가까워 도심 안팎으로 빠르게 이동할 수 있다.

도심에 자리한만큼 대형마트와 전통시장 등 생활인프라가 풍부하고, 두류초등학교를 비롯해 내서초, 경운초, 경운중, 중리중, 달성고, 경덕여고 등 각급 학교들이 통학 가능 거리에 있다.

단지는 대림산업의 맞춤형 주거 플랫폼인 'C2 하우스'가 대구 최초로 적용된다. 'C2 하우스'는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계돼 방과 방 사이, 거실과 방 사이의 벽체를 허물거나 구조를 바꿀 수 있다. 입주민의 취향에 맞게 집안을 연출하도록 모던하고 세련된 느낌의 인테리어도 제공한다.

대림산업의 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린＆케어 솔루션'도 도입된다. 실내에는 환기와 공기청정이 동시에 가능한 스마트 공기제어 시스템이 적용되고, 실외에는 안개 분사 시설과 실시간으로 미세먼지 위험수위를 알려주는 미세먼지 신호등이 설치된다. 각 동 출입구에는 미세먼지 유입을 차단하는 에어커튼이 적용된다.

부동산업계 관계자는 "이 단지는 교육, 쇼핑, 의료, 문화 등 완비된 도심 생활 인프라와 두류공원 등 쾌적한 생활을 누릴 수 있다"면서 "산업단지의 풍부한 노동력이 배후수요가 되기 때문에 실수요자에게 인기가 많고 투자가치 역시 인정받을 가능성이 높다"고 말했다.

견본주택은 수성구 범어동 43-4번지에 마련될 예정이다.