전세대란 타도시 이주, 결혼 연기

직장이 대구인 최모(35.구미시 도량동)씨는 지난 96년 결혼이후 올 초까지 대구에서 아파트 전세를 살았다. 내집 마련의 꿈을 안고 5년만에 지난 1월부터 소형아파트를 사려고 4개월동안 시내 곳곳을 누볐으나 매물 자체가 없어 포기하고 말았다. 최씨는 결국 한 번도 산 적이 없는 구미의 주공아파트를 사 대구를 떴다.

극심한 아파트 전세난때문에 대구를 떠나는 '엑소더스 행렬'이 점점 길어지고 있고 이주지도 구미 영천 경주 등으로 멀어지고 있는 경향이며, 가족과 떨어져 직장생활을 하는 사례 또한 늘고 있다.

또 전세집을 못 구해 결혼식을 제때 못올리는 예비신혼부부들의 한숨이 깊어지고 있다.

지난달 모 기업 대구지사로 발령받은 김모(42)씨는 가족들과 대구에서 살기 위해 한 달동안 아파트 전세를 구하다 포기했다. 김씨는 "대구도 서울처럼 아파트 구하기가 이렇게 힘든 줄은 몰랐다"며 "어쩔 수 없이 가족들은 서울 아파트에 그대로 둔채 혼자 원룸에서 생활하고 있다"고 말했다.

6월에 결혼할 예정이었던 이모(30.대구시 수성구 매호동)씨는 결혼식을 올 가을로 연기했다. 아파트에서 신혼생활을 시작하자는 애인의 요구에 전세집을 구하러 다녔지만 결국 실패했기 때문. 이씨는 "부동산 공인중개사 말이 올 하반기엔 집이 나올 수 있다고 해서 그때까지 기다리자고 애인과 합의했다"고 털어놨다.

대곡, 용산, 성서, 칠곡, 지산, 범물 등 아파트 대단지에 있는 공인중개사 사무실에는 평균 50여명의 예약대기자들이 줄을 서고 있고, 이중 상당수는 예비신혼부부들이다.

한 공인중개사는 "요즘 중개업소에 미리 계약금을 내고 자리가 나오기를 기다리는 신혼부부들이 부쩍 늘고 있고, 결혼식 불과 몇 일전에 아파트를 계약하는 경우도 많다"고 말했다.

대구 부동산업계에 따르면 지난 2~3월에 비해 4천500~5천만원이던 25평형 아파트 전세값이 최근엔 5천500만원, 6천500~7천만원하던 32평형 아파트는 9천~9천500만원정도로 올랐다. 아파트 매매가 역시 5~10%정도 오른 수준이다.

수성구 시지 한 공인중개사는 "지역 주택건설업체의 잇단 부도에 따른 아파트 분양 부진과 시중 금리 인하로 전세.매물난이 갈수록 심화되고 있다"며 "정부가 소형주택 의무비율제 부활 등 안정대책을 내놓고 있지만 아직은 현실과 동떨어져 당분간 아파트구하기 전쟁이 불가피할 것"이라고 전망했다.

정욱진기자 penchok@imaeil.com