"3공단 첨단단지로 재개발해야"

'3공단의 주거용도 전환'을 비롯 위천국가공단 지정을 전제로 계획한 대구도심 공단용지 폐지안에 대한 재검토 요구가 일고 있다.

이는 대구시가 지난 97년 발표한 3공단·서대구공단 등의 주거용지 전환이 위천공단의 장기표류로 도심공단의 외곽지 이전이 어려워졌기 때문으로, 노후한 이들 공단의 활성화 방향이 새로운 관심사로 떠오르고 있다.

대구 북구청이 지난 해 3공단의 첨단산업단지 재개발 가능여부의 연구를 사단법인 디지털밸리(연구책임자 장지상 경북대교수)에 의뢰한 결과, 3공단은 주거용지의 전환이 바람직하지 않다는 결론이 나왔다.

이 연구에 따르면 3공단은 교통이 편리하고 고급노동력 확보가 쉬워 벤처기업 등 첨단 중.소기업 밀집 산업단지로 재편하는 것이 바람직하다는 것이다.

용역보고서에 따르면 지난 90년∼96년, 96년∼2천년 사이 3공단 이탈업체 비율은 각각 84.7%와 58.5%였으나 이 기간 중 새로 입주한 신규업체 비율은 각각 96.2%와 72.6%로, '상당한 활력을 지닌' 공단으로 나타났다.

보고서는 또 3공단지역의 경우, 90년 이후 건축한 건물이 전체 건물의 51%이며, 90년 이후 건축 필지 45.4% 가운데 지난 해 부분이 26%로 나타나는 등 건물 신축이 더욱 활발해졌다고 밝혔다.

보고서는 3공단지역이 칠곡 및 동서변 택지지구와 인접해 노동력 확보가 쉬운데다 경북대학교 등 대학연구시설과 가깝고 대구공항과 경부.88.구마.중앙 등 고속도로와 가까와 첨단산업 유치의 최적지로 평가했다.

이와 함께 반도체장비.소프트웨어 등 벤처산업, 광학.정밀.의료기계산업, 부동산.경영컨설팅 등 생산자서비스업 등을 유치업종으로 꼽고, 아파트형공장 등 도심에 적합한 공단 재편이 바람직하다고 분석했다.

지난 65년 지방공업단지로 지정된 3공단은 북구 노원동 일대 109만2천㎡(33만1천여평)로, 현재 850여개의 업체가 입주해있으나 대구 도심의 확대로 공단 폐지 움직임이 계속돼 왔다.

대구시 관계자는 "3공단의 주거지역 전환여부는 최종 확정된 것이 아니며 단지 도시계획의 방향을 설정한 것"이라며 "대구시는 이번 용역결과를 참조해 3공단을 비롯한 도심 공단지역에 대한 바람직한 개발방향을 검토하고 있다"고 말했다.

최경철기자. koala@imaeil.com