"아파트 시세차익 얻으려면 최소 300가구 이상 돼야"

부동산업체 조사

최소한 300가구 이상 단지의 아파트를 분양받아야 상당한 시세차익을 거둘 수 있는 것으로 조사됐다.

부동산정보제공업체 부동산114는 현재 분양권이 거래되는 서울 아파트의 단지 규모별 프리미엄을 조사한 결과, 300가구를 전후로 수익률이 배 이상 차이 나는 것으로 나타났다고 밝혔다.

단지 규모별로 분양가 대비 분양권 시세 상승률은 △100가구 미만 6.30% △100∼300가구 8.87% △300∼500가구 20.97% △500∼1천 가구 22.72% △1천 가구 이상 17.17% 등으로 300가구 미만은 상승률이 10%를 밑돌았지만 300가구 이상은 20% 안팎의 수익률을 보였다.

아파트값도 300가구를 기준으로 크게 달라졌다.

서울 아파트(재건축 제외)의 단지 규모별 평당 가격은△100가구 미만 962만 원 △100∼300가구 953만 원 △300∼500가구 1천60만 원 △500가구∼1천 가구 1천88만 원 △1천 가구 이상 1천91만 원 등으로 300가구 이상 단지가 미만 단지보다 10% 이상 비쌌다.

부동산114측은 "단지 규모가 클수록 생활편의시설이 잘 갖춰져 있고 인지도도 높아져 수익률이 높은 것으로 보인다"고 말했다.

(연합)