상인파크드림 성공 이어 대곡서도 `주거드림` 노린다…화성산업

화성산업이 라이프스타일과 가족생활의 변화에 맞춰 공간변형이 가능하도록 설계한 대곡역 화성파크드림 위드가 조만간 공개된다.

침체된 부동산 경기 속에서도 화성산업(대표이사 이홍중)의 상인화성파크드림(입주 중)과 대곡역 화성파크드림 위드(분양 예정) 등 2곳의 아파트단지가 대구의 아파트시장에서 화제가 되고 있다. 상인화성파크드림은 높은 아파트 분양률과 함께 단지 내 상가 분양까지도 성공적으로 진행되고 있다. 대곡역 화성파크드림 위드는 중소형 평형 위주로 새로운 주거 트렌드를 반영해 분양 전부터 관심을 끌고 있다.

◆상인화성파크드림

이 단지는 시공사 선정 당시 화성산업이 국내 굴지의 건설사 컨소시엄과의 경쟁에서 이기면서 건설업계의 관심을 끌어온 곳이다. 화성산업은 3월 24일부터 입주가 시작된 이후 50일 동안 분양대금 수납률은 90%이며 입주율은 80%를 달성했다고 밝혔다. 또 복합상가 파크드림몰을 비롯한 단지 내 상가 분양도 전체 68개 점포 중 90%가 계약을 끝냈으며, 아파트 입주와 더불어 높은 입점률을 보이고 있다.

▷입지환경과 설계, 품질의 3박자 갖춰=상인 화성파크드림은 조합원 계약률 99%에서 알 수 있듯이 기존 주민들이 인정하는 최고의 주거환경을 자랑한다. 도시철도 월촌역을 끼고 있는 2천420가구의 매머드급 대단지이다. 인근 상인네거리 상인역과, 송현역을 끼고 있는 트리플 역세권으로서도 손색이 없다. 앞산순환도로를 이용해 대곡과 수성구까지 한달음에 진입할 수 있고, 성서권과 시외곽으로의 진출입이 쉽다. 또 대구에서 가장 많은 공원을 갖고 있다. 월광수변공원, 월곡역사공원, 두류공원, 앞산공원 등이 단지를 감싸고 있다.

지역난방시스템을 도입해 관리비 부담을 덜 수 있으며, 단지 곳곳에 파노라마처럼 펼쳐진 테마공원들과 일조권과 조망권을 극대화한 탑상형, 판상형 설계 등은 자연스럽게 바람길을 통하도록 했다.

▷품격 높은 디자인 아파트=아파트 준공 1년여 전부터 지역 주민과 입주예정자를 위해 미리 개장한 '폰타나 광장'은 만남과 소통의 장소로 활용되고 있다. '디자인 코리아 2009'에서 '굿디자인 최우수상'에 선정되기도 했다. 월촌역 네거리에 조성된 리프레쉬 가든부터 월배로를 따라 파노라마처럼 펼쳐진 폰타나광장은 각각의 존(zone)별로 테마를 지정해 웅장한 소나무와 각종 꽃나무 등을 심었고 자연석으로 마감을 했다. 지상 4층까지 외부주동의 경우 화강석으로 마감해 단지의 가치를 높였다.

▷단지 내 상가 분양도 성공적=이 단지의 상가는 입주민의 주거동선과 외부 유동인구의 접근이 쉬운 곳에 있다. 또 이미 조성된 인근 상권과 연계돼 상권활성화의 시너지 효과를 나타낼 것으로 전망된다. 상인지구 일대의 배후수요세력, 각종 학교들과 연계한 스쿨존으로서 실수요자는 물론 투자자 등 다양한 소비자의 요구에 부응하는 맞춤형 상가분양을 실시해, 호응을 얻고 있다. 문의 053)643-2111.

◆대곡역 화성파크드림 위드(With) 조만간 공개

이 단지는 라이프스타일과 가족생활의 변화에 맞춘 성장형 주거공간이다. 대곡역 화성파크드림 위드는 최근 수요가 급증하고 있는 전용면적 59~84㎡의 중소형 위주로 단지가 구성돼 있다. 평면설계, 단지설계, 인테리어, 주민공동시설 등이 실거주자들의 생활패턴에 꼭 맞도록 맞춤형으로 설계됐다. 무엇보다 가장 큰 특징은 공간을 유용하게 쓸 수 있도록 평면설계에 혁신을 기했다는 점이다.

▷달서구 신중심, 대곡역세권=대곡역 화성파크드림 위드가 들어설 대곡역사거리는 달서구의 신중심으로 불러도 손색이 없다. 우선 사통팔달의 교통망이 장점. 도시철도 1호선 대곡역과 불과 100여m 거리에 있어 역세권 프리미엄이 기대된다. 또 유천교와 성서공단을 잇는 4차 순환도로가 개설돼 성서지역으로 진출입이 용이하다. 상인~범물 4차순환도로가 공사 중이며 대구수목원을 끼고 대구테크노폴리스 진입도로가 착공될 예정이다. 대구수목원이 도보 10분 거리에 위치해 있으며 청룡산이 바로 뒤에 있어 도심 속에서 청정자연을 누릴 수 있다.

대규모 주거타운으로서의 편리한 생활도 누릴 수 있다. 롯데백화점, 이마트, 농산물유통센터, 아울렛, 재래시장 등 쇼핑시설이 많고, 보훈병원을 비롯한 각종 전문병원들이 가까운 거리에 있다.

▷실속형 명품주거공간=전용면적 59.8㎡가 269가구, 59.9㎡가 36가구, 84.9㎡가 54가구로 총 359가구로 이뤄진 중소형 특화단지이다. 특히 전용면적 59㎡가 85%를 차지하고 있어 실수요자 및 투자수요의 접근 및 향후 프리미엄을 기대할 수 있다. 지상주차공간을 최소화해 친환경적인 단지설계를 했으며, 가구 내 채광을 고려해 주동은 남동향과 남서향으로 배치했다. 피트니스, 보육시설인 키즈하우스, 시니어라운지, SKY독서실, 파크드림 문화센터, 뮤직박스 등 실용적인 부대시설을 갖출 예정이다.

▷공간변형 가능=대곡역 화성파크드림 위드는 가족구성과 라이프스타일에 따라 공간선택을 할 수 있다. 나아가 생활의 변화에 따라 공간변형이 가능해 집과 사람이 함께 성장한다는 의미의 '동반성장형 아파트'를 표방한다. 다양한 생활패턴을 고려한 다양한 평면계획, 살면서 달라지는 공간 활용도를 고려한 지속가능형 평면의 적용뿐 아니라 친환경적인 단지 설계 등은 수요자의 요구에 부응하는 새로운 형태의 아파트가 될 것으로 기대된다.

▷대곡역과 동반성장하는 개발의 중심=도시철도 1호선 서편구간 연장사업이 본격화됨에 따라 대곡역에서 화원~명곡까지의 연장으로 인해 대곡역 네거리가 대구와 달성군을 연계하는 새로운 개발비전의 중심으로 급성장할 것으로 보인다. 대구지방합동청사가 2011년 하반기에 대곡동에 준공 예정이며 대구국가과학산업단지, 달성종합스포츠 파크 등이 조성되는 인근의 개발계획과 더불어 시너지 효과를 낼 것이라고 업체 측은 설명했다.

문의 053) 634-0600.

경제부