아파트 전세값 '폭등' 대구, 부산까지 추월

평균가격 1억4,792만원, 6대 광역시중 최고

대구 아파트 전셋값이 부산을 추월했다.

KB부동산 통계에 따르면 지난달 말 기준으로 부산, 인천, 대구, 광주, 대전, 울산 등 6대 광역시의 평균 아파트 전셋값을 비교한 결과 대구 아파트 평균 전셋값이 1억4천792만원으로 최고치를 기록했다. 이어 부산(1억4천512만원), 울산(1억4천359만원), 대전(1억4천144만원), 인천(1억2천125만원), 광주(1억1천456만원) 순으로 나타났다.

대구 아파트 전셋값은 작년 11월 하순에 1억4천498만원을 찍어 부산(1억4천418만원)을 처음으로 추월한 뒤 격차를 점점 벌리고 있다.

지난해 1월 조사와는 다른 결과다. 당시 부산은 1억3천657만원으로 광역시 가운데 전셋값이 가장 높았고 이어 울산(1억3천388만원), 대전(1억2천905만원), 대구(1억2천868만원), 인천(1억744만원), 광주(1억347만원)가 뒤를 이었다.

한국감정원 변성렬 본부장은 "매매가가 오르면 전세가도 함께 상승하는 경향이 짙다. 특히 대구는 거래량이 많지 않아 전세 수급이 원활치 않은 점 등이 복합적으로 작용했다"고 분석했다.

대구는 지난해 집값이 8.96% 올라 광역시 가운데 가장 높은 상승률을 보인 바 있다. 부산은 같은 기간 집값이 0.07% 떨어졌다.

한편 6대 광역시 아파트의 평균 매매가 역시 1년 사이에 큰 폭의 지각 변동을 보였다. 부산(2억1천67만원)이 여전히 선두를 지키고 있는 가운데 대전(1억9천801만원), 대구(1억9천766만원), 인천(1억9천743만원), 울산(1억9천722만원), 광주(1억4천719만원)가 뒤를 이었다.

이는 부산(2억419만원), 인천(1억9천635만원), 대전(1억9천73만원) 울산(1억8천332만원), 대구(1억7천295만원), 광주(1억3천268만원) 순이었던 작년과 크게 달라진 것이다.

임상준기자 news@msnet.co.kr