대구지법 경매물건 (11월 27일자)

칠곡군 가산면 학산리 학산1리 창고

◇칠곡군 가산면 학산리 학산1리 마을회관 인근에 있는 창고가 12월 4일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 2천558㎡(773평) 건물 1천381㎡(417평) 단층 건물 3동으로 이루어져 있고 소유자가 건물 1동은 사무실 및 창고로 2동은 물류 창고로 사용하고 있다. 부근 일대는 농촌마을 소규모 공장지대, 주변 농경지 등으로 형성되어 있다. 다부IC에서 약 2㎞ 정도 거리이며 남서쪽 6∼10m 포장도로 접함. 감정가 7억4천200만원, 최저입찰가 5억1천940만원.

◇성주군 가천면 화죽리 화죽2리 경로당 서북쪽 인근에 있는 주택이 12월 3일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 대지 998㎡(301평) 건물 157㎡(47평) 2층 주택으로 임차인이 살고 있으며 주위는 국립공원 가야산 원거리의 동쪽으로 흐르는 화죽천변의 마을로 주변 골짜기는 밭, 농가주택, 일부 펜션 등과 고급 전원주택 등으로 이루어져 있고 경관이 매우 좋은 지역임. 감정가 2억700만원, 최저입찰가 2억700만원.

◇대구시 중구 남성로 약령시 골목 내에 위치한 근린주택이 12월 3일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 563㎡(170평) 건물1천125㎡(340평) 4층 건물로 1'2층은 근린생활시설, 3층 사무실, 4층 주택, 지하 1층 창고로 임차인(보증금 합계 1억2천900만원 월세 합계 175만원) 9명이 점포, 사무실 및 주택으로 사용하고 있다. 주위는 대구 약령시 내 한의원 및 약업사 등 전문 상가지대로 형성되어 있음. 감정가 15억4천900만원, 최저입찰가 15억4천900만원.

◇포항시 북구 여천동 중앙치안센터 남서쪽 인근에 있는 근린시설이 12월 7일 대구지법 포항지원에서 입찰될 예정. 대지 164.6㎡(49평) 건물 318㎡(96평) 2층 건물로 소유자가 중화요리전문점으로 영업을 하고 있다. 부근 일대는 상가, 업무용 시설, 숙박 시설 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 북쪽으로 8m 포장도로 접함. 감정가 2억6천만원, 최저입찰가 1억8천300만원.

◇대구 달서구 파호동 성서3차산업단지 내에 위치한 공장이 12월 10일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 대지 1천555㎡(470평) 건물 1천500㎡(453평) 2층 건물로 소유자가 섬유가공 및 의류제조 공장으로 운영하고 있으며 기계, 기구는 감정가에 포함 되어 있다. 부근 일대는 중소 규모의 공장 및 창고, 지원시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 양호함. 남쪽으로 10m 포장도로 접함. 감정가 22억5천600만원, 최저입찰가 15억8천만원.

◇김천시 남면 봉천리 연봉마을 남동쪽 인근에 있는 숙박시설이 12월 16일 대구지법 김천지원에서 입찰될 예정. 대지 2천846㎡(860평) 건물 1천147㎡(345평) 2층 건물로 임차인(보증금 3억원 월세 550만원)이 현재 모텔을 영업하고 있다. 본건 토지는 2필지로 1필지는 모텔부지이며 1필지는 일부 과수원 및 주차장으로 사용하고 있다. 부근 일대는 농경지, 농촌주택 등으로 형성된 농경지대임. 서쪽으로 3∼5m 콘크리트 포장도로 접함. 감정가 12억6천400만원, 최저입찰가 6억2천만원.

◇영천시 청통면 송천리에 있는 공장이 12월 16일 대구지법지원에서 입찰될 예정. 대지 4천535㎡(1천371평) 건물 1천35㎡(313평) 단층 건물로 임차인(보증금 4천만원 월세 400만원)이 식품공장으로 운영하고 있다. 부근은 지방도 주변 농촌지대로 농경지, 단독주택, 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있고 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 남동쪽 근거리 청통, 와촌IC가 소재하는 등 제반교통 사정 보통시 됨. 북서쪽으로 8m 포장도로 접함. 감정가 9억9천700만원, 최저입찰가 6억9천800만원.