경구중·고 10년 이전 사업 물거품…시행사 부도로

경구학원이 2006부터 추진해 온 경구중'고교 이전 사업이 사실상 무산된 것으로 보인다. 학교 이전 사업 시행사로부터 이전 예정 토지를 떠맡은 소유자가 개발 이익 실현을 못하게 되자 신축된 학교 건물을 모두 부순 뒤 다른 용도로의 개발을 추진하고 있는 것이다. 건물 철거작업이 진행 중인 경구중'고교 이전 예정지. 정창구 기자

구미 경구중'고교 이전이 무산될 위기다. 공정률 80% 수준까지 이른 교실'강당 등의 신축 교사(校舍)가 철거된 것이다. 자금력이 부족한 개발시행사 주도의 학교 이전 사업 추진이 좌초된 때문이다.

경구중'고교 이전지와 맞닿은 구미 양포동은 최근 몇 년간 인구가 2배나 늘어난 곳으로 새 학교 설립에 대한 기대를 잃어버린 이 동네 학부모'학생들은 수년간 이 사태에 대해 팔짱만 껴온 교육청을 원망하고 있다.

경구학원은 2006년 봉곡동 현재 학교를 금오공대 인근(거의동)으로 이전할 방침을 세웠다. 학원 측은 학교 이전 사업을 직접 하지 않고 이 학원 이사장의 친인척이 대표로 있는 ㈜다동을 시행사로 정해 추진하기로 했다. 시행사가 땅을 사 새 학교를 만들면 현재 학교부지와 맞교환하는 방식이었다.

그러나 시행사인 ㈜다동은 새 학교부지를 살 돈이 모자라 새로운 투자자를 데려와야 했다. ㈜바이오리빙에 "땅을 대신 사주면 1년 뒤 50%의 이익을 더 붙인 뒤 땅을 재매입한다"는 조건을 내건 것.

그러나 시행사는 바이오리빙 측에 한 약속을 지키지 못했고 2010년 초부터 시행사와 학교 신축 시공사, 지급보증한 저축은행 등까지 잇따라 부도를 맞으면서 땅을 떠안은 바이오리빙은 모든 건축물에 대해 철거작업을 진행 중이다.

㈜바이오리빙 이기혁 대표는 "경구학원은 '학교 이전은 시행사 사업'이라고 겉으로 얘기하면서 건설사 공사비 지급요구 등 책임을 회피해왔지만 도교육청에는 '직접 차입을 해서라도 학교 이전을 하겠다'고 말하며 이전승인 연장 신청을 이어가는 등 이해할 수 없는 태도를 보였다"며 "시행사에 속아 학교부지를 산 뒤 10년 이상 재산권 행사를 못하고 정당한 재산권 행사를 위해 엄청난 건수의 소송을 벌이며 만신창이가 됐다"고 하소연했다.

이 대표 주장처럼 학원 측은 최근까지도 경북도교육청에 학교이전 연장 승인을 신청했고, 경북도교육청은 이를 받아들인 것으로 드러났다.

양포동 고교유치위원회 윤종호 위원장(구미시의원)은 "2009년 인구 2만2천500명의 양포동이 현재 4만7천여 명으로 2배 이상 불었는데 인근에 고등학교가 없다"며 "양포동 고교생 1천700여 명이 하루 2천원씩 교통비를 감안해도 연간 1인당 60만원씩 1천700여 명의 고교생 통학료만 무려 10억원"이라고 주장했다.

학교법인 측은 "시행사가 신축학교를 완성하면 기존 학교와 교환에 응할 의무가 있을 뿐 다른 의무는 학교법인에 없다"고 밝혔다.

경북도교육청 이두명 적정규모학교육성추진단장은 "아직도 소송이 진행 중인 만큼 결과에 따라 최종 행정조치를 내리겠다"며 "새 도심에 고교가 없는 만큼 교육부에 공립고교 신설을 요구하겠다"고 말했다.