작년 평균 전세 보증금 6.7% 올라…사상 첫 전세금 1억원 넘어서

세입자 소득은 찔끔, 전세금만 껑충

지난해 전세 가구의 평균 전세 보증금이 1억원을 넘어선 것으로 조사됐다. 2010년 첫 조사 당시 7천496만원이던 전세금은 매년 올랐고, 지난해 처음 1억원을 넘어섰다.

14일 통계청'금융감독원'한국은행의 '2015년 가계금융'복지조사'를 보면 지난해 전세 가구가 낸 전세금은 평균 1억598만원이었다. 전세금은 전년(9천930만원)보다 6.7%나 뛰었다.

하지만 세입자 소득은 전세금 상승 속도를 따라잡기에 역부족이었다. 지난해 전세 가구의 평균 경상소득은 4천729만원으로 전년보다 0.5% 늘어나는 데 그쳤다. 2010년 조사를 시작한 이래로 전세 가구의 경상소득은 가장 낮은 증가 폭을 보였다. 2010년만 해도 전세 가구의 경상소득은 3천910만원, 전세금은 7천496만원으로, 전세금이 소득의 1.9배에 그쳤다. 이 갭은 지난해 2.2배로 늘었다.

소득은 소폭 올랐지만 전세금은 껑충 뛰어 전세 세입자들은 빚에 의존하는 상황에 몰리게 됐다. 지난해 전세 가구 중 금융 부채가 있는 비율은 전년보다 1.8%포인트 줄어든 57.1%로 집계됐지만 가구당 평균 부채 규모는 5천561만원으로 전년보다 9.9% 불어났다. 빚을 낸 전세 가구의 41.6%는 전세금을 마련하기 위해 대출을 받은 것으로 집계됐다.