대구 가구 절반이 1·2인 가구…'미래형 주택' 밑그림 그린다

市 '주거종합계획' 용역 발주…베이비부머 은퇴·청년층 독립 새로운 형태의 주거공간 필요

얼마 전 일자리를 찾아 고향인 대구로 돌아온 이모(29) 씨는 남구 한 원룸에 보금자리를 구했다. 30만원가량인 월세가 조금 부담됐지만 직장이 중구에 있고, 도심과 가까워 생활이 편리하다는 점이 이유였다. 이 씨는 "동구 혁신도시의 행복주택은 월 임차료가 9만원밖에 안 돼 사실 엄청 끌렸지만 승용차 없는 사회초년생에게는 대중교통이 불편해 그림의 떡이었다"며 "젊은이들에게 희망을 주려면 그들이 거주하는 데 무엇이 꼭 필요한지 고려해서 정책에 반영해야 한다"고 말했다.

최근 국내 거주문화가 1'2인 가구 위주로 급변하면서 이에 최적화된 주거요건을 갖춘 미래형 주택 정책이 필요하다는 목소리가 나오고 있다.

2015년 인구주택총조사 결과에 따르면 우리나라 1인 가구는 전체 가구의 27.1%를 차지하고 있다. 대구의 경우도 마찬가지다. '대구시 규모별 가구 추이' 자료에 따르면 1995년 1'2인 가구 비율은 각각 11.8%, 15%였지만 2015년엔 모두 25.8%로 껑충 뛰었다. 대구 가구 전체의 절반 이상이 1'2인 가구로 채워진 셈이다. 반면 1995년 33.7%로 가장 많았던 4인 가구 비율은 2015년 19.8%로 뚝 떨어졌다.

상황이 크게 달라지면서 대구시는 최근 미래형 주택 정책 구상에 본격적으로 나섰다. 베이비붐 세대의 은퇴, 청년층의 독립 등으로 1인 가구가 급증하면서 이들에게 최적화된 주거요건을 갖춘 가장 효율적인 주택을 만들겠다는 것이다.

시는 최근 대구경북연구원에 '2027년 대구시 주거종합계획 수립 연구용역'(용역비 1억8천300만원)을 발주하면서 이런 내용들을 반영했다. ▷1인 가구의 원룸 편향 주거형태 탈피 ▷주거'교통비 등을 감안한 최적 주거공간 확보 ▷일자리 창출과 연관된 도심 내 주거지 확보 ▷시가 추진 중인 도심재생사업과 연계된 미래 주택 정책 수립 등이라고 시는 설명했다. 연구용역은 내년 3월에 완료된다.

대구시 관계자는 "최근 급증하는 1인 가구는 대부분 노령층과 청년층 등 '주거약자'들"이라며 "이들의 주거 문제를 해결하려고 정부가 수년 전부터 각종 제도를 도입하고 있지만 주거 유형의 다양성, 주거 수준의 질 담보, 주거와 사회서비스의 연계 등은 여전히 과제로 남아있다"고 말했다.