아산 모종동초품아 아파트 주목!...금호건설'모종 금호어울림 아이퍼스트' 8월 말 분양

금호건설, 온양동신초교 앞 463세대 랜드마크 아파트 일반분양 311세대 나선다

아산의 원도심 '모종동'에서 4년만에 브랜드 아파트가 공급된다.교육과 교통, 편의시설이 잘 갖춰진 온양동신초교 앞 노른자위 입지로 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

금호건설은 충남 아산시 모종동 모종1구역 주택재개발 정비사업인 '모종 금호어울림 아이퍼스트'를 오는 8월 말 분양한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 23층, 4개 동, 전용 59∼84㎡, 총 463가구 규모로 조성되며, 일반 분양에 나서는 것은 총 311가구다.

이 단지는 금호건설이 앞서 모종동 일대에 공급했던 '모종 캐슬어울림 1,2,3차'와 함께 총 2,565세대 규모의 '어울림' 브랜드타운을 형성할 것으로 기대를 모은다.

◇최고 7천만원 웃돈 형성 형성된 구도심 '모종동'

모종동은 아산의 구도심으로, 모종풍기 도시개발사업이 활발히 추진되고 있다. 해당 사업으로 지역 내 신흥 주거타운이 형성되면서, 매매가가 빠르게 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가시스템을 살펴보면, 지난 2017년 2월에 입주한 '모종 캐슬어울림' 3단지에 최고 7천만원 이상의 웃돈이 형성돼있음을 확인할 수 있다.

'모종 캐슬어울림' 3단지 전용면적 84.92㎡는 최근(6월)3억2,500만원(11층)에 거래를 완료하면서, 분양가 대비 7,440만원이 올랐다. '모종 캐슬어울림' 1단지 전용면적 84.97㎡도 5,660만원의 웃돈이 붙은 2억9,000만원에 거래를 마쳐 상당한 시세 상승을 보였다.

◇온양동신초교 앞 초품아 아파트로 주거환경 잘 갖춰져 눈길

이 단지는 우수한 주변 정주 여건을 품어 호평된다. 특히 교육환경이 우수해 좋은 평을 받고 있다. 단지 가까이 초, 중, 고교가 밀집돼 원스톱 교육환경을 선사한다. 도보 통학이 가능한 단지 바로 앞에는 온양동신초교가 위치해 있으며, 온양여고, 온양여중, 온양용화중, 한울고 등이 반경 1㎞이내에 자리해 학교시설이 매우 풍부하다.

생활의 편리함도 누릴 수 있다. 단지 인근에 풍부한 생활 편의시설이 갖춰져 있다. 이마트 아산점은 도보 이용이 가능하며, 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 동양고속버스터미널 등도 편리하게 이용할 수 있다.

교통망이 다양한 것도 장점이다. 시내와 시외로 빠르게 연결되는 버스 노선을 이용할 수 있는 버스정류장이 단지 앞에 조성돼있다. 수도권과 서울 일대로 편리하게 이동할 수 있는 지하철 1호선 온양온천역도 인접해있다. 아산 산업단지와 천안 산업단지가 가까이 위치해 직장인들의 출퇴근도 수월하다.

인근 공인중개사는 "모종동 일대는 학교와 교통, 편의시설 등 생활에 필요한 인프라가 풍부하고, 도시개발이 활발히 진행돼 신규 아파트가 밀집된 신흥 주거타운도 형성되고 있다"며"우수한 생활 인프라를 갖춰 주거 선호도가 상당히 높다"고 말했다. 이어 "초, 중, 고교 시설도 다양해 자녀가 있는 젊은 수요층의 관심이 매우 크다"고 덧붙였다.

한편, 모종 금호어울림아이퍼스트는 8월 말 분양 예정이다.견본주택은 아산시 풍기동이마트아산점 인근에 마련됐다.