중대형 건설사도 버거운 공사비 폭등…부채비율 66%p 뛰어

지난해 상장 건설사 부채비율 200% 넘어
부채비율 400%이상 기업 34곳 중 4곳에 달해

국내 상장 건설사 평균 부채 비율. 리얼하우스 제공

재룟값, 인건비 등 공사비가 치솟으면서 국내 중대형 상장 건설사들의 지난해 부채 비율이 평균 200%를 초과한 것으로 집계됐다.

18일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 삼성물산 건설부문, 현대건설, HS화성, 서한 등 아파트 브랜드가 있는 34개 상장 건설사의 금융감독원 공시 자료를 분석한 결과, 지난해 말 기준 평균 부채 비율은 전년(137%) 대비 66%포인트(p) 오른 203%에 달했다.

부채 비율(총부채/자기자본)은 기업의 재무 건전성을 판단할 수 있는 지표다. 수치가 높을수록 재무 상황이 불안정하다고 평가한다.

지난해 건설사 가운데 가장 부채 비율이 높았던 기업은 2023년 재무구조개선(워크아웃)을 신청한 태영건설(720%)이다.

이밖에 ▷금호건설(589%) ▷HJ중공업(542%) ▷일성건설(454%) ▷코오롱글로벌(356%) ▷SGC E＆C(310%) 등의 순으로 나타났다.

건설사들이 이 같은 어려움을 겪고 있는 것은 코로나19 팬데믹과 러시아·우크라이나 전쟁 등 영향으로 건설 경기가 지속적으로 침체한 데다, 공사비가 급등한 영향이 크다.

대구 지역 주요 건설사들은 내실있는 경영을 통해 부채 비율을 축소 시키고 있다. HS화성은 지난해 부채 비율(118%)을 지난 2023년(168%) 대비 50%p 축소했다. 서한도 2023년 182%에서 지난해 164%까지 부채 비율을 끌어내렸다.

리얼하우스 관계자는 "상장 건설사 평균 부채 비율이 200% 넘어선 것은 일시적 자금 경색을 넘어 업계 전반의 수익 구조에 부담에 커지고 있음을 시사한다"면서 "재무 안전성과 사업 선별 역량을 갖춘 기업을 중심으로 시장이 재편될 것이다"고 밝혔다.