수도권서 인기 59㎡ 타입, 대구·경북선 왜 별로일까

1순위 평균 경쟁률 19.2대 1 대구선 1순위 1.71대 1 불과
올 분양 물량도 단 17가구뿐 공급사 "수익성·사업성 저조"

서울 시내 아파트 단지. 연합뉴스

최근 국민평형(국평) 84㎡타입보다 59㎡ 타입 주택이 서울과 수도권 등 전국적인 인기를 얻고 있는 가운데 대구에선 별다른 인기를 누리지 못하고 있는 것으로 나타났다.

10일 리얼하우스가 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해(8월 25일 기준) 들어 전국 민간 아파트 분양에서 59㎡ 1순위 평균 경쟁률은 19.2대 1로 집계됐다. 84㎡ 경쟁률은 5.5대 1로 3.5배가량 격차가 벌어졌다.

수도권에서는 격차가 더 크다. 59㎡의 평균 경쟁률은 28.3대 1이었지만, 84㎡는 4.8대 1로 격차는 5.8배에 달했다.

이에 반해 대구 민간아파트 59㎡ 타입 1순위 청약 경쟁률은 1.71대 1, 84㎡ 타입 경쟁률이 3.77대 1로 국평의 인기가 더 높은 것으로 나타났다.

경북 민간아파트는 올해 들어 59㎡ 타입 공급이 없었다. 84㎡ 타입은 1천430가구 모집에 1.78대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.

미분양 사태로 인해 분양 시장 침체를 겪고 있는 것을 감안하더라도 59㎡ 타입은 상당히 저조한 성적을 기록했다는 게 업계 반응이다.

청약 시장에서 저조한 성적을 거두고 있는 59㎡ 타입은 분양물량도 적다. 올해 들어 59㎡타입 대구 분양 물량은 단 17가구에 불과했다. 이는 전체 모집 가구(1천788가구)의 1% 수준에 그친다. 이에 반해 국평으로 불리는 84㎡ 타입은 965가구(54.0%)에 달했다.

송원배 빌사부 대표는 "59㎡ 타입은 대구, 경북 지역 미분양 사태에서도 가장 많은 물량이 남았던 평형이다 보니 그만큼 소비자에게 부담이 클 수 있어 인기가 떨어졌다"며 "공급사에서도 수익성과 사업성 떨어지는 59㎡ 타입 주택 공급을 줄이게 됐다"고 말했다.