10·15 부동산 규제에도 청약경쟁률, 전월 대비 두 배 상승해

서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 연합뉴스

10·15 부동산 규제에도 불구하고 청약 시장은 여전히 활황기를 이어가고 있다.

17일 직방이 청약홈에 공개된 민영 분양주택 청약 결과를 분석한 결과, 10월 전국 1순위 청약경쟁률은 8.1대 1로 9월(4.1대 1)의 두 배 수준에 달했다.

10월 민영 분양주택은 총 26개 단지로, 이 중 1순위 청약접수자 수가 공급세대수를 웃돈 단지는 15곳(57.7%)이었다.

9월(50.0%)보다 비중이 높아지며, 시장의 열기를 다시 끌어올렸다. 서울과 분당 등 핵심 정비사업지가 전체 경쟁률을 이끌었고, 수도권 비규제 지역과 일부 지방 주요 단지들도 수요층의 꾸준한 참여가 이어졌다.

특히 서울에서는 '힐스테이트 이수역 센트럴'(326.7대 1)과 '반포 래미안 트리니원'(237.5대 1)이 주목받았다.

경기에서는 '더샵 분당 티에르원'(100.4대 1)이 높은 경쟁률을 기록했다.

지방 주요 도시에서도 양호한 청약 성적을 보인 단지들이 있었다. 대전의 '도룡자이 라피크'(15.9대 1)는 대덕연구단지 배후 수요와 도심 내 신규 공급 희소성 덕분에 경쟁률이 높았다. 경북 구미의 '두산위브더제니스 구미'(8.8대 1)는 산업단지 배후 수요와 도심 재정비 기대감이 맞물리며 지역 내 관심을 끌었다.

직방 관계자는 "규제와 대출 부담이 이어지는 상황에서도 분양시장은 전반적으로 실수요 중심의 안정적 흐름이 나타나고 있다"며 "향후에도 입지와 가격 경쟁력이 뚜렷한 단지는 수요 흐름이 유지될 것으로 보인다"고 말했다.