다가구 구분거처 반영하니…주택 307만호 더 늘어

국가데이터처 부가자료 첫 공표
대구 19만6천·경북 21만5천호 증가

앞산에서 본 대구 전경. 대구 남구 일대에 빌라가 밀집해 있다. 매일신문 DB

다가구 주택의 실제 거주 공간을 반영하면 국내 주택수가 300만호 이상 늘어나는 것으로 나타났다.

국가데이터처는 9일 다가구 주택 구분거처를 반영한 주택수 부가자료를 공표했다. 지난해 11월 기준 다가구 구분거처를 반영한 주택수는 2천294만호로, 기존 주택수(1천987만호)보다 307만호(15.4%) 늘었다.

기존 주택총조사에서는 관습상 소유 및 매매 단위에 따라 다가구 주택을 1호로 산정한다. 하나의 건물을 1개 주택으로 집계하는 방식이다. 이번 부가자료는 다가구 주택 내 가구가 독립적으로 거주할 수 있도록 구분된 거주 공간, 즉 구분거처를 반영했다.

이에 따라 다가구 주택은 기존 77만호(건물 단위)에서 384만호(구분거처 반영)로 307만호 늘어났다. 건물 단위로는 1호지만 실제로는 여러 가구가 거주하는 공간을 별도로 산정한 결과다.

시도별로 보면 수도권이 종전 928만5천호에서 1천72만호로 143만4천호 증가해 가장 큰 폭의 변화를 보였다. 서울은 317만호에서 390만8천호로 73만7천호, 경기는 496만2천호에서 555만7천호로 59만4천호 각각 늘었다.

대구는 90만4천호에서 110만호로 19만6천호(21.7%), 경북은 112만9천호에서 134만4천호로 21만5천호(19.0%) 증가했다. 경북의 증가 호수가 대구보다 많았지만, 증가율은 대구가 더 높았다.

다가구 주택 구분거처수가 많은 시군구를 보면 서울 관악구가 9만8천호로 가장 많았다. 이어 서울 광진구(6만1천호), 경북 구미시(5만9천호), 대구 달서구(5만8천호), 서울 중랑구(5만8천호) 순이었다.

대구경북에서는 달서구가 4위를 차지했고, 대구 북구(4만7천호·11위), 대구 수성구(3만8천호·19위), 경북 경산시(4만호·16위) 등이 상위 20위 안에 들었다.

이번 부가자료는 건축물대장, 전기시설명부 등 행정자료와 2024년 가구주택기초조사 자료를 활용해 작성했다. 가구주택기초조사는 인구주택총조사 표본추출틀 구축을 위해 작년 11월 전국 모든 거처를 대상으로 실시한 전수조사다.

데이터처 관계자는 "행정자료의 한계인 가구수 누락, 구조변경, 증·개축 등을 보완하기 위해 전수조사 결과를 반영해 시군구별 다가구 구분거처수의 정확성을 높였다"면서 "주택수 부가자료 제공을 통해 지방자치단체별 정확한 기본통계 작성이 가능하다. 지역별 주거현황 파악 시 적극 활용되기를 바란다"고 했다.

데이터처는 앞으로 매년 현행 주택수와 부가자료를 함께 제공할 계획이다. 부가자료는 데이터처 홈페이지와 국가통계포털(KOSIS)에서 확인할 수 있다.