고령화 시대 주택금융 해법 찾는다…아시아 전문가 서울 집결

주택연금 확대·생애주기별 주거 지원 논의…한·일 협력각서 체결

김경환 한국주택금융공사 사장이 4일 서울 명동 은행회관에서 열린 '2026 국제 주택금융 콘퍼런스'에서 개회사를 하고 있다. [사진=한국주택금융공사]

인구 감소와 고령화에 대응할 주택금융의 역할을 논의하기 위해 아시아 각국 전문가들이 서울에 모였다.

한국주택금융공사는 4일 서울 명동 은행회관에서 일본주택금융지원기구와 '2026 국제 주택금융 콘퍼런스'를 공동 개최했다. 행사에는 한국과 일본을 비롯해 말레이시아, 필리핀 등의 주택금융 전문가들이 참석했다.

'인구구조 변화와 주택금융의 미래'를 주제로 열린 콘퍼런스에서는 주택연금 확대와 생애주기별 주거 지원, 고령층 주택자산 유동화 방안 등이 집중적으로 다뤄졌다.

조만 KDI-서강대학교 교수는 기조연설에서 저출산·고령화에 따라 주택연금과 같은 노후소득 보완 수단을 확대해야 한다고 강조했다. 공적 기관이 빅데이터와 인공지능(AI)을 활용한 맞춤형 주택금융 서비스를 선제적으로 제공할 필요가 있다는 제언도 내놨다.

이어 박진백 국토연구원 부연구위원은 청년층 장기 공공임대주택 확대와 고령층 주택자산 유동화 지원을 제안했다. 타다요리 나카오 일본 국토교통성 주택국 실장은 순환형 주택시장 구축과 빈집 활용, 1인 고령가구 맞춤형 주거환경 등 일본의 대응 사례를 소개했다.

양 기관은 콘퍼런스에 앞서 주택금융 시장과 정책 발전을 위한 협력각서도 체결했다. 앞으로 정책 자문과 인적 교류 등 협력 범위를 넓혀갈 계획이다.

김경환 한국주택금융공사 사장은 "특정 세대나 지역이 소외되지 않도록 모든 세대와 지역을 아우르는 포용적이고 지속 가능한 주택금융 체계를 강화하겠다"고 말했다.