주객 바뀐 관상복합 동 사무소

"분명 관공서 건물인데 일반상가보다 더해요."

5년 전 8억8천여만 원을 들여 대구에서 처음으로 세워진 관상(官商)복합건물인 달서구 도원동사무소가 처음 취지와는 달리 일반상가와 같은 기능을 해 논란이다.

지하 1층, 지상 4층으로 된 이 건물은 1층 동사무소, 4층 주민자치센터로 사용되고 나머지 2, 3층은 독서실과 태권도장으로 연간 5천800여만 원의 임대수익을 올리고 있다. 그러나 인근 주민들은 주민편의를 목적으로 한 공공건물이 본 취지와 다르게 운영되고 있다며 비판하고 있다.

이모(44·달서구 대곡동)씨는 "국민의 세금으로 지은 관공서 건물을 개인사업자에게 임대하는 바람에 여가활동 공간이 부족한 데다 50, 60대 주민들의 경우 4층의 주민자치센터까지 오르내리기도 불편하다"면서 "구청이 수익만 생각해 주객을 뒤바꿔 놓았다"고 말했다.

인근 상인들도 주변상가에 비해 값싼 임대료를 내는 독서실과 태권도장을 시기(?)해 잇따라 투서를 하고 있다. 이곳에 세들어 있는 독서실과 태권도장은 공개입찰이라고는 하지만 지난 5년간 주인이 바뀌지 않았고 미미한 임대료 인상만 있었다.

한재열 도원동장은 "관공서 건물을 관리하는 입장에서 보면 민간에 임대하는 것은 안전문제 등 여러가지로 신경써야 할 일들이 많다"고 말했다.

구청 측은 "이 건물은 경영마인드를 행정에 도입, 공공의 목적과 함께 수익성을 올리기 위해 건립된 것"이라며 "서울, 부산 등에서 구청 수익사업으로 성공한 사례로 벤치마킹을 하고 있다"고 밝혔다.

권성훈기자 cdrom@imaeil.com

사진: 2, 3층은 개인사업자에게 전세를 주고 오르내리기에 불편한 4층에 주민자치센터를 운영하는 도원동사무소 관상복합건물.

이채근기자 mincho@imaeil.com